Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Банско, Лозенец

Едностаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4239

Директно от собственик · без комисиона

50 195 €98 173 лв. 1 141 €/м²
Продажба Едностаен

Банско, Лозенец

Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4239

44 м²ет. 3 от 4

44 м² обща площ · 36.8 м² апартамент + 7.2 м² общи части

7.9
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност58 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Лозенец · 20 подобни

615медиана 1 1411 584 €/м²

1 141 €/м² — около медианата · по-изгоден от 55 % от подобните

✦ Защо този имот

17 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Луксозен СПА и уелнес центърОт обявата
  • Закрит басейн и джакузиОт обявата
  • 600 м до ски лифтОт обявата
  • Панорамни прозорци с гледка към ПиринОт обявата
  • Затворен комплекс с охранаОт обявата
  • Паркомясто в подземен паркингОт обявата
  • Близо до център на градОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 44м²
От която апартамент 36.8м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 3 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж
Година 2026

Описание на имота

Апартамент B41 , обща площ 44.42 кв.м. (нетна площ 36.80 кв.м. + общи части 7.62 кв.м.).
Представяме ви модерен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в подножието на Пирин планина, в един от най-предпочитаните райони на Банско. Проектът съчетава съвременна алпийска архитектура, функционални жилищни пространства и богата среда за отдих, спорт и релакс идеално решение както за лично ползване, така и за инвестиция.
Място, където природата прегръща дома модерен комплекс с усещане за спокойствие, активен живот и пълноценен релакс сред красотата на Пирин.
Комплексът е ситуиран само на 600 метра пешеходно разстояние от кабинковия ски лифт и на около 500 метра от центъра на града, което осигурява изключително удобство за любителите на зимните спортове и целогодишния планински туризъм. Локацията предлага бърз достъп до пешеходната зона на Банско, магазини, ресторанти и всички градски удобства, като същевременно запазва тишина, зеленина и усещане за уединение.
Това е затворен комплекс с контрол на достъпа, осигуряващ спокойна и сигурна среда за живущите. Архитектурата следва модерна алпийска линия, хармонично вписана в природния пейзаж, с акцент върху естествената светлина, просторните тераси и гледките към планината.
Проектът се състои от три секции (A, B и C), всяка с по четири етажа, и включва общо 101 апартамента, 100 паркоместа, подземен паркинг, гаражи, складови помещения (мазета), ски гардероб и богато озеленени вътрешни пространства, включително японска градина.
В комплекса се предлагат студиа, апартаменти с една, две и три спални, проектирани с панорамни прозорци, които внасят много естествена дневна светлина. Апартаментите на партерен етаж разполагат със собствени дворове, а по-високите нива с просторни тераси, подходящи за отдих и наслаждаване на планинската атмосфера.
Налични различни типове жилища според нуждите на клиента за лично ползване, ваканционен имот или доходоносна инвестиция.
Истинското бижу на Pirin Sense II е луксозният СПА и уелнес център, разположен в Секция B, създаден като лично убежище за възстановяване и релакс. Комплексът предлага закрит басейн, джакузи, фитнес зона, финландска сауна, инфрачервена сауна, ароматна парна баня, традиционна сауна, зона за релакс, масажни студиа, витамин бар, както и зала за пилатес и йога.
За …

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел
  • Тераса
  • Гледка планина
  • Затворен комплекс
  • Паркомясто
  • Басейн
  • Видеонаблюдение
  • Панорама / Гледка
  • Климатик
  • Гараж
  • Изба / Мазе
  • Охрана / СОТ

Пазарен контекст · Лозенец

Пазарната цена на подобни имоти е 50 221 €

На нивото на пазараЦената на имота от 50 195 € е на нивото на пазара.
−30%медиана · 1 141 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
22251215медиана · 1 141
615 €/м²1 584 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Лозенец1 141 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 141 €/м²0,1% под медианата
  • Сравними оферти20надеждност: висока · обхват 615–1 584

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-4239

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.