Едностаен · Банско, Лозенец
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4239
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Лозенец
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4239
44 м² обща площ · 36.8 м² апартамент + 7.2 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Лозенец · 20 подобни
1 141 €/м² — около медианата · по-изгоден от 55 % от подобните
✦ Защо този имот
17 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Луксозен СПА и уелнес центърОт обявата
- Закрит басейн и джакузиОт обявата
- 600 м до ски лифтОт обявата
- Панорамни прозорци с гледка към ПиринОт обявата
- Затворен комплекс с охранаОт обявата
- Паркомясто в подземен паркингОт обявата
- Близо до център на градОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Апартамент B41 , обща площ 44.42 кв.м. (нетна площ 36.80 кв.м. + общи части 7.62 кв.м.).
Представяме ви модерен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в подножието на Пирин планина, в един от най-предпочитаните райони на Банско. Проектът съчетава съвременна алпийска архитектура, функционални жилищни пространства и богата среда за отдих, спорт и релакс идеално решение както за лично ползване, така и за инвестиция.
Място, където природата прегръща дома модерен комплекс с усещане за спокойствие, активен живот и пълноценен релакс сред красотата на Пирин.
Комплексът е ситуиран само на 600 метра пешеходно разстояние от кабинковия ски лифт и на около 500 метра от центъра на града, което осигурява изключително удобство за любителите на зимните спортове и целогодишния планински туризъм. Локацията предлага бърз достъп до пешеходната зона на Банско, магазини, ресторанти и всички градски удобства, като същевременно запазва тишина, зеленина и усещане за уединение.
Това е затворен комплекс с контрол на достъпа, осигуряващ спокойна и сигурна среда за живущите. Архитектурата следва модерна алпийска линия, хармонично вписана в природния пейзаж, с акцент върху естествената светлина, просторните тераси и гледките към планината.
Проектът се състои от три секции (A, B и C), всяка с по четири етажа, и включва общо 101 апартамента, 100 паркоместа, подземен паркинг, гаражи, складови помещения (мазета), ски гардероб и богато озеленени вътрешни пространства, включително японска градина.
В комплекса се предлагат студиа, апартаменти с една, две и три спални, проектирани с панорамни прозорци, които внасят много естествена дневна светлина. Апартаментите на партерен етаж разполагат със собствени дворове, а по-високите нива с просторни тераси, подходящи за отдих и наслаждаване на планинската атмосфера.
Налични различни типове жилища според нуждите на клиента за лично ползване, ваканционен имот или доходоносна инвестиция.
Истинското бижу на Pirin Sense II е луксозният СПА и уелнес център, разположен в Секция B, създаден като лично убежище за възстановяване и релакс. Комплексът предлага закрит басейн, джакузи, фитнес зона, финландска сауна, инфрачервена сауна, ароматна парна баня, традиционна сауна, зона за релакс, масажни студиа, витамин бар, както и зала за пилатес и йога.
За …
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Тераса
- Гледка планина
- Затворен комплекс
- Паркомясто
- Басейн
- Видеонаблюдение
- Панорама / Гледка
- Климатик
- Гараж
- Изба / Мазе
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Лозенец
Пазарната цена на подобни имоти е 50 221 €
сравнимите оферти
- Медиана за Лозенец1 141 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 141 €/м²0,1% под медианата
- Сравними оферти20надеждност: висока · обхват 615–1 584
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

