Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4219
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4219
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
1 116 €/м² — около медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Панорамна гледка към Пирин и РилаОт обявата
- 800 м от ски лифт БанскоОт обявата
- Собствен СПА център и басейнОт обявата
- 24-часова охрана и контрол на достъпаОт обявата
- Пешеходно разстояние от центъраОт обявата
- Безплатна СПА зона през зиматаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме за продажба светъл и просторен едностаен апартамент, разположен в отлично поддържан комплекс ‘Орбилукс’ в Банско.
Имотът се намира на изключително комуникативна локация само на 800 метра от началната станция на кабинковия лифт и на пешеходно разстояние от центъра на града.
Характеристики на имота:
Обща площ от 43 кв.м
Северно изложение
Втори етаж
Отделна партида за ток (битов)
Балкон с красива панорамна гледка.
Отоплението е на ток и централно през зимата.
Имотът разполага с входно антре с гардероб, просторна дневна зона с обособена спална част, оборудвана с легло, нощни шкафчета и телевизор, както и баня с душ кабина и тоалетна.
Дневната е с достатъчно пространство за обособяване на кухненски кът, което позволява бъдещите собственици да адаптират жилището, според своите нужди и предпочитания.
Съществено предимство на имота е просторният балкон с панорамна гледка към планините Пирин.
Съчетанието от функционално разпределение, просторен балкон и панорамна гледка към Пирин и Рила превръща имота в атрактивна възможност, както за лично ползване, така и с инвестиционна цел.
Годишната такса поддръжка е 18 евро на кв.м и включва 1 евро фонд ремонт.
Собствениците на имоти в комплекса ползват безплатно СПА зоната през зимния сезон и юли и август през лятото.
Затвореният комплекс комбинира модерни удобства, отлични условия и изключително обслужване.
Апарт-хотелът е оборудван с централна отоплителна система на пелети, асансьор, вътрешен басейн, ресторант-бистро с градина, лоби бар, СПА център с масажи, сауна, парна баня, фитнес, както и рецепция, ски гардероб, целогодишна 24-часова охрана, подземен паркинг, открит паркинг, барбекю, зелени площи.
Комплексът е идеалното място за вашите целогодишни семейни ваканции, за постоянно местоживеене или отдаване под наем.
Референтен номер: LXH
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Охрана / СОТ
- Басейн
- Затворен комплекс
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 50 707 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 116 €/м²5,3% под медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско2025
- 41 м²
- 1 стая
- ет. 0/5
Едностаен апартамент в луксозен комплекс Pirin Castle, партер, южно изложение, с гледка към Пирин планина.
Едностаен апартамент в луксозен комплекс Pirin Castle, партер, южно изложение, с гледка към Пирин планина.
Качество 10.0/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Луксозен комплекс със Спа център
- Партер със южна ориентация
- Гледка към Пирин планина
- Безплатен интернет и телевизия
- Близо до кабинковия лифт
- Мазе и топла връзка включени
- Будещ басейн в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско2010
- 49 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Едностаен апартамент в комплекс Aspen Resort Golf and Spa, до Пирин Голф, с тераса, басейни и фитнес.
Едностаен апартамент в комплекс Aspen Resort Golf and Spa, до Пирин Голф, с тераса, басейни и фитнес.
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Завършен комплекс с 5-звезди удобства
- Двойно легло и тераса с гледка
- Външни и вътрешни отопляеми басейни
- Фитнес, сауна и парна баня на място
- 24-часова охрана и рецепция
- Близо до ски пистите на Пирин
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско2012
- 40 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
Представяме ви прекрасна възможност да придобиете обзаведен едностаен апартамент в живописния курорт Банско.
Представяме ви прекрасна възможност да придобиете обзаведен едностаен апартамент в живописния курорт Банско. Този съвременен имот предлага всичко необходимо за удобство и комфорт на бъдещите собственици намиращ се в жилищна…
Качество 8.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2016
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Просторен студио апартамент в близост до световноизвестния ски курорт Банско и качествено голф игрище.
Просторен студио апартамент в близост до световноизвестния ски курорт Банско и качествено голф игрище.
Качество 9.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Близо до световноизвестния ски курорт Банско
- 5 км от качествено голф игрище
- Обзаведен апартамент
- Видеонаблюдение и охрана
- Саниран имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско · Възможност за паркиране пред сг2008
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
Едностаен апартамент на 2-ри етаж с гледка към река Глазне и новостроящ се парк, добре поддържана сграда с кон
Едностаен апартамент на 2-ри етаж с гледка към река Глазне и новостроящ се парк, добре поддържана сграда с контролиран достъп.
Качество 9.4/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Гледка към река Глазне и парк
- Добре поддържана сграда с контролиран достъп
- Паркинг пред сградата
- Близко до ул. Гоце Делчев и ул. Пирин
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско2010
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Светло южно студио в апарт-хотел Лъки Банско с гледка към Пирин планина, първи етаж, обзаведен с всички удобст
Светло южно студио в апарт-хотел Лъки Банско с гледка към Пирин планина, първи етаж, обзаведен с всички удобства.
Качество 9.4/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Южна експозиция със слънце целия ден
- Гледка към Пирин планина
- Закрит басейн и SPA център
- Безплатна доставка до ски съоръженията
- 5-звездно хотелско обслужване
- Менажираща компания за наем
директно от собственик, без комисиона