Едностаен · Ахелой
Едностаен апартамент, Ахелой
Референтен номер SI-9299
Ахелой
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9299
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Ахелой · 65 подобни
1 275 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Ахелой
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 66 едностайни в Ахелой
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ИЗГОДНА СДЕЛКА! Предлагаме за продажба на Вашето внимание съвременно обзаведен 1-стаен апартамент с обща площ 58.57 кв.м. (застроена площ 50.25 кв.м.), разположен на втори етаж от 6 в нов комплекс от затворен тип в Ахелой, на 520 метра от плажната ивица. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и зона за почивка, оборудвана баня с тоалетна, тераса с южно изложение, гледка към басейна. Представете си как се събуждате сутрин и се наслаждавате на сутрешното си кафе на просторната тераса с фантастична гледка!
Продава се обзаведен, както се вижда в галерията към офертата. Интериорът е в отлично състояние, обзавеждането е ново. Имотът е готов да се нанесете и да започнете създаването на прекрасни спомени.
В сградата има асансьор, работещ през цялата година. Апартаментът е с висок инвестиционен потенциал – годишната доходност при отдаване под наем е над 2.5% с тенденция към нарастване. Комплексът разполага с три големи, удобно изградени басейни, заобиколени от зелени площи и цветни лехи, както и с паркинг за автомобили. По време на строителството на комплекса са приложени нови технологии и са използвани висококачествени строителни материали. При покупка на апартамента сключвате договор за обслужване на общите части с управляващата компания. Такса поддръжка: 600 EUR/година. Етап на строителство: Акт 16, разрешение за ползване.
Гарантираме пълна юридическа защита. Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Нашият адвокат може да Ви представлява с пълномощно при покупката на имота. Ще Ви изпратим готовите документи по куриер на посочен от Вас адрес.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Ахелой
Пазарната цена на подобни имоти е 81 596 €
сравнимите оферти
- Медиана за Ахелой1 383 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 275 €/м²7,8% под медианата
- Сравними оферти65надеждност: висока · обхват 847–2 321
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

