Двустаен · Черноморец
Двустаен апартамент, Черноморец
Референтен номер SI-8908
Черноморец
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8908
Къде е цената спрямо района Черноморец · 6 подобни
1 998 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Апартамене в елитния комплекс Flores Garden
Двустаен апартамент на брега на морето за продажба в елитния комплекс ‘Флорес Гардън’ в Черноморец.
Стаи: 2
Баня: 1
Тераса: 1
Площ: 65,62 кв.м
Етаж: 3/6
Разстояние до морето: 100 м
Асансьор: Не
АКТ 16
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Flores Garden е елитен затворен комплекс в Черноморец. Разположен на брега на морето, на крачки от плажа, в най-тихата част на слънчевия курорт. Районът предлага отлична комбинация от зашеметяваща природа и добре развита инфраструктура.
Добра инвестиция, подходяща за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Черноморец малка извадка · 6 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 119 089 €
сравнимите оферти
- Медиана за Черноморец1 832 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 998 €/м²9,1% над медианата
- Сравними оферти6надеждност: ориентировъчна · обхват 1 067–1 984
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (6 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Черноморец2025
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Home2U недвижими имоти представя на вашето внимание прекрасен двустаен апартамент в местност Аклади, Черноморе
Home2U недвижими имоти представя на вашето внимание прекрасен двустаен апартамент в местност Аклади, Черноморец! Имотът е в нова сграда с АКТ 16, БЕЗ такса поддръжка! Жилището е завършено до ключ,…
Качество 10.0/10 · Изгодност 17 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни двустайни в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 1 832 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Тухла
Двустаен апартамент
Черноморец2018
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Предлагаме просторен двустаен апартамент в нова сграда в Черноморец.
Предлагаме просторен двустаен апартамент в нова сграда в Черноморец. Имотът е разположен на 2, непоследен етаж, обща площ - 78 кв.м. Жилището се състои от антре, дневна-кухня-трапезария, спалня, баня с…
Качество 6.2/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 1 849 €/м².
- Акт 16
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Черноморец · Лозенец2024
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
1% над медианата на сходни двустайни в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 1 832 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Черноморец2014
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Втори удобен етаж, 80 кв.м, баня с тоалетна ,допълнително второ WC, гледка море от голям балкон и отделна ниша
Втори удобен етаж, 80 кв.м, баня с тоалетна ,допълнително второ WC, гледка море от голям балкон и отделна ниша за детска стая, първа линия море, 50 м до морето. Представяме…
Качество 9.0/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 1 837 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Черноморец2010
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Качество 7.7/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 1 849 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
Черноморец2010
- 89 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Качество 7.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни двустайни в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 1 849 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Най-просторният в класа си