Двустаен · Пловдив
Двустаен апартамент, Хисаря
Референтен номер SI-1641
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив — ул. Любен Каравелов 17
Обновена днес Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1641
71 м² обща площ · 64.32 м² апартамент + 6.68 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 278 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 66 % от подобните
✦ Защо този имот
22 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Собствен дворИмотът10 000 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Премиум класна нова жилищна сградаОт обявата
- Гледка към парка и планинатаОт обявата
- Десет хиляди кв.м озеленена площОт обявата
- Близо до минералните извори на ХисаряОт обявата
- Висока топлоизолация клас АОт обявата
- Възможност за туристическа доходностОт обявата
- Гаражи и паркинг места в ценатаОт обявата
- Разсрочено плащане и собствено кредитиранеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
НОВО С АКТ 14!ЗА ЦЕНИТЕЛИ!Предлагаме на вашето внимание новострояща се премиум клас жилищна сграда ‘Ботаник гарден’-Хисар Резиденс.Сградата се намира в най-привлекателната част на гр.Хисаря заобиколена от 10000 кв.м парк.Само на метри от Военен санаториум ‘Калероя’ и лековитите минерални извори.В близост до всички забележителности на курорта.Сградата се строи с висок клас строителни материали от водещите европейски брандове.Състои се от пет жилищни етажа с панорамни апартаменти/двустайни и тристайни/ с площ от 64 кв.м до 127 кв.м,магазини,ресторант,надземен паркинг,гаражи,безшумни асансьори,зарядни станции за електромобили,пречистване на питейната вода,топлоизолация клас А,висококачествена дограма,луксозни общи части,10000 кв.м зеленина с детска площадка и др.Жилището е с източно изложение с площ от 64,32кв.м и мазе 7,25кв.м и се състои от дневна с кухненски бокс,спалня,антре,баня с тоалетна,тераса с гледка към планината и парка.С възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.По желание на клиента осигоряваме управление на имота с цел отдаване под наем на туристи.Предлагаме разсрочено плащане по индивидуална схема и собствено кредитиране.ОТЛИЧНО МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ!С ГЛЕДКА КЪМ ПАРКА И ПЛАНИНАТА!СПОКОЙСТВИЕ И УЮТ!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- Изба / Мазе
- Гараж
- Охрана / СОТ
- Двор
- Таван
- Обзаведена кухня
- PVC / Алуминиева дограма
- Климатик
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 98 947 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 278 €/м²8,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив2026
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Премиум двустаен апартамент в нова сграда, с панорамна гледка към парка и планината, в затворен комплекс с охр
Премиум двустаен апартамент в нова сграда, с панорамна гледка към парка и планината, в затворен комплекс с охрана.
Качество 9.2/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Панорамна гледка към парка и планината
- Затворен комплекс с охрана
- Близост до лековити минерални извори
- Собствено финансиране без комисионна
- Топлоизолация клас А
- 10000 кв.м зеленина в комплекса
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив2026
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Новострояща се премиум жилищна сграда с панорамни апартаменти в центъра на курорт Хисаря, с гледка към парк и
Новострояща се премиум жилищна сграда с панорамни апартаменти в центъра на курорт Хисаря, с гледка към парк и планина.
Качество 9.6/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Премиум клас строителни материали
- Панорамни апартаменти с гледка
- 10000 кв.м парк с детска площадка
- Безшумни асансьори и охрана
- Топлоизолация клас А
- В близост до минералните извори
- Разсрочено плащане без комисионна
- Възможност за туристически наем
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив2026
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
Премиум двустаен апартамент в нова жилищна сграда 'Ботаник гарден' на партерен этаж с гледка към парка и плани
Премиум двустаен апартамент в нова жилищна сграда 'Ботаник гарден' на партерен этаж с гледка към парка и планината.
Качество 9.2/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Партерен апартамент с гледка към парка
- Премиум строителни материали от европейски брандове
- Топлоизолация клас А
- Паркинг в цената
- Възможност за лизинг и собствено кредитиране
- Подходящ за офис или кабинет
- Близо до минерални извори
- 10000 кв.м парк с детска площадка
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Хисаря2026
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Новопостроена сграда с панорамна гледка към Средна гора, в тиха локация близо до парк Момина баня.
Новопостроена сграда с панорамна гледка към Средна гора, в тиха локация близо до парк Момина баня.
Качество 9.6/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 1 265 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамна гледка към Средна гора
- Тиха и комуникативна локация
- Висок клас строителство над БДС
- 12 см външна топлоизолация с 15-годишна гаранция
- Шумоизолация между апартаментите
- Модерна дограма с енергоспестяване
- Асансьор на нова сграда
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив2026
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент 65 кв.м в ново строителство, Акт 14, с южно изложение, тераса и гледка към парк и планина.
Двустаен апартамент 65 кв.м в ново строителство, Акт 14, с южно изложение, тераса и гледка към парк и планина.
Качество 9.2/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Южно изложение с гледка към парка и планината
- Премиум клас сграда с европейски материали
- Около 10000 кв.м озеленена площ
- На метри от минералните извори на курорта
- Възможност за разсрочено плащане и кредит
- Луксозни общи части и безшумни асансьори
- Директно от инвеститор без комисионна
- Възможност за управление и отдаване под наем
Обновена преди 3 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Хисаря2027
- 71 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
СПА / минерална вода
Ново! Двустаен апартамент в модерна бутикова сграда на метри от парка, минералните извори и басейни на Хисаря.
Качество 8.8/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 1 271 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Топ локация край парка и минерални извори
- Модерна бутикова сграда
- Гараж или паркинг в наличност
Обновена вчера · директно от собственик, без комисиона