Двустаен · Гоце Делчев. Жилището се състои, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5228
Директно от собственик · без комисиона
Гоце Делчев. Жилището се състои, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5228
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 700 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
2 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен кв. Гоце Делчев. Жилището се състои от:
антре
просторна дневна с трапезария
самостоятелна кухня с тераса
спалня
баня с тоалетна.
Апартаментът е освежен, с отопление на ТЕЦ, като са предвидени изводи за поставяне на бойлер. Дневната е с благоприятно южно изложение, а спалнята и кухнята са със северно изложение. Сградата разполага с асансьор, а входът и общите части са в отлично поддържано състояние. Към имота има и мазе с площ 3 кв.м. Локацията осигурява бърз достъп до Южен парк, Lidl, 73. СУ, ДГ Детелина , 29. ДКЦ, спирки на градския транспорт и разнообразни търговски и обслужващи обекти.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 179 468 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 700 €/м²5,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
9% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
Качество 8.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
Качество 8.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ВЪТРЕШЕН АПАРТАМЕНТ! С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА! Имотът разполага с площ от 65,2 м2, разгърнати в следното разпределение: коридор,…
Качество 8.8/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Двустаен апартамент
София
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 64 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 64 кв. м. Състои се от: входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, спалня, дневна с кухненски тракт…
22% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 69 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 69 кв. м. Състои се от: входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, спалня, дневна с кухненски тракт…
13% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла