Двустаен · София, Стрелбище
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5850
Директно от собственик · без комисиона
София, Стрелбище
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5850
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 431 €/м² — с 34 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът5 от 5
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продаваме апартамент с отделна спалня и хубав панорамен балкон в сграда с външна изолация и асансьор, на тихо място до множество връзки на градския транспорт – автобуси и тролеи по бул.’Сливница’ и бул.’Васил Левски’, най-близки метростанции – Лъвов мост и Софийски университет.
Разпределение: отворена дневна с кухненски бокс и панорамна тераса, самостоятелна спалня, баня с WC.
Имотът представлява – самостоятелен обект в сграда: апартамент, застроена площ с терасата – 51 кв.м., идеални части от общите части на сградата – 9 кв.м, обща площ 60 кв.м., мазе в сутерена на сградата с площ 2 кв.м., идеални части от упи – 1,5 %.
Ниски режийни сметки – централен Тец с хоризонтални разводки и инверторен климатик.
При необходимост можем да съдействаме за дофинансиране на новия собственик за ипотечен кредит.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 130 755 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 431 €/м²33,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център предлага двустаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център предлага двустаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост до метростанция. Жилището се намира в нова тухлена сграда с разрешение за…
60% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16!
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда. Общата площ на апартамента е 58 м2, чистата площ…
Качество 8.9/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK "Имотен Център България" предлага 2-стаен апартамент на страхотна локация в непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK "Имотен Център България" предлага 2-стаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост до метростанция. Жилището се намира в нова тухлена сграда с разрешение…
57% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, складово помещение, спа
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, складово помещение, спалня, тераса и санитерен възел Застроена Площ - 47 кв. м.…
15% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, складово помещение, спа
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, складово помещение, спалня, тераса и санитерен възел Застроена Площ - 47 кв. м.…
15% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж. к. Лагера. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост ще намерите различни транспортни връзки, училища, детски градини…
55% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра