Двустаен · София, Хиподрума .
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5837
Директно от собственик · без комисиона
София, Хиподрума .
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5837
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 514 €/м² — около медианата · по-изгоден от 47 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- В центъраЛокация
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
! ! ! ДВЕ МЕТРОСТАНЦИИ ! ! ! ПАРК ХИПОДРУМА ! ! ! ОТЛИЧНА И КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ ! ! !
Home2U представя на Вашето внимание просторен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София кв. Хиподрума .
Имотът се намира на изключително комуникативно място, в близост до две метростанции България и Красно село , парк Хиподрума , множество спирки на градски транспорт, супермаркети, училища, детски градини и Медицински университет София.
Кварталът съчетава отлична градска инфраструктура със спокойна жилищна среда, широки междублокови пространства, зелени площи и детски площадки, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до централните части на столицата.
Жилището разполага с функционално и практично разпределение, включващо: входно антре, три спални, просторна всекидневна, отделна кухня, баня с тоалетна и балкон. Имотът е със светла площ 73,70 кв м и е с отделен вход.
Имотът предоставя отлична възможност за преустройство и модернизиране изцяло според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици. Просторното разпределение и броят на помещенията го превръщат в чудесен избор за създаването на комфортен семеен дом в един от най-желаните райони на София.
Комбинацията от две метростанции, парк, зеленина, отлично развита инфраструктура и удобен достъп до центъра прави този имот предложение, което заслужава Вашето внимание.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 189 724 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 514 €/м²2,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

