Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · София, Хиподрума .

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5837

Директно от собственик · без комисиона

185 999 €363 782 лв. 2 514 €/м²
Продажба Двустаен

София, Хиподрума .

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5837

74 м²ет. 1 от 14

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

2 514 €/м² — около медианата · по-изгоден от 47 % от подобните

✦ Защо този имот

2 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • В центъраЛокация

Факти и детайли

Площи

Обща площ 74м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 1 / 14

Сграда и състояние

Строителство ЕПК
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1970

Описание на имота

! ! ! ДВЕ МЕТРОСТАНЦИИ ! ! ! ПАРК ХИПОДРУМА ! ! ! ОТЛИЧНА И КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ ! ! !
Home2U представя на Вашето внимание просторен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София кв. Хиподрума .
Имотът се намира на изключително комуникативно място, в близост до две метростанции България и Красно село , парк Хиподрума , множество спирки на градски транспорт, супермаркети, училища, детски градини и Медицински университет София.
Кварталът съчетава отлична градска инфраструктура със спокойна жилищна среда, широки междублокови пространства, зелени площи и детски площадки, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до централните части на столицата.
Жилището разполага с функционално и практично разпределение, включващо: входно антре, три спални, просторна всекидневна, отделна кухня, баня с тоалетна и балкон. Имотът е със светла площ 73,70 кв м и е с отделен вход.
Имотът предоставя отлична възможност за преустройство и модернизиране изцяло според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици. Просторното разпределение и броят на помещенията го превръщат в чудесен избор за създаването на комфортен семеен дом в един от най-желаните райони на София.
Комбинацията от две метростанции, парк, зеленина, отлично развита инфраструктура и удобен достъп до центъра прави този имот предложение, което заслужава Вашето внимание.

Екстри

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 189 724 €

↓ 3 725 € (2,0%) под пазараЦената на имота от 185 999 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 514 €/м²2,0% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5837

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.