Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Слатина. На по-малко от 10мин, София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5793

Директно от собственик · без комисиона

188 500 €368 674 лв. 2 900 €/м²
Продажба Двустаен

Слатина. На по-малко от 10мин, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5793

65 м²ет. 4 от 7
6.1
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.0/10
Изгодност25 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

2 900 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 65м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 4 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026

Описание на имота

Акт 14! ГАРАЖ в Цената! Метростанция! Източно Изложение / Дневна 24м2 / ТЕЦ / Изцяло Среден и Покрит / Топ Локация
Референтен код 78383 в www.novdom1.bg!
Апартаментът представлява:
Входно антре с място за Портманто
Просторна Източна Дневна с Кухненска част с площ от 24 кв.м. и с излаз на Балкон с площ 4 кв.м.
НЕпреходна Спалня също с излаз към Балкона
Баня с Тоалетна около 4 кв.м.
Подземен Гараж в ЦЕНАТА – 3,01м Широчина и 5,75м Дължина
*Още ЕКСКЛУЗИВНИ АПАРТАМЕНТИ в Сградата*
Двустайни от 150 990 EUR
Тристайни от 191 990 EUR
Четиристайни от 266 500 EUR.
Жилището е разположено на напълно Среден етаж 4-ти от общо 7
Изложение ИЗТОК
Изцяло Вътрешен, БЕЗ Преход, БЕЗ Отстъп и БЕЗ Скосяване
Чудесно Разпределение, Правилни Форми на Стаите и Г-образно Входно Антре!
Отоплението е предвидено на ТЕЦ с хоризонтална инсталация – индивидуални топломери и без излишни разходи за общо потребление.
Общата площ на апартамента е 64.82м2
Чистата площ е 56.78м2
Статут ‘Апартамент’
Отопление – ТЕЦ
Подземен Гараж в ЦЕНАТА!
Отлична Локация: Апартаментът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София – кв. Слатина. На по-малко от 10мин, пешеходно разстояние от НОВОстроящата се МЕТРОСТАНЦИЯ. В непосредствена близост до пазар Слатина. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.
Състояние: Имотът се издава съгласно БДС: Екстериорна блиндирана врата Solid; Под – нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор; Стени – машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя; Мокри Помещения – ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота; ВиК инсталация на тапа; ЕЛ инсталация – контакти, ключ и фасонки; Положена ПВЦ дограма.
Разположен е в новострояща се сграда с Акт 14, безупречно качествено изпълнение на водеща строителна фирма. Апартаментът е покрит, НЕпреходен, без скосове, с правилни форми на стаите, статут ‘Апартамент’.
Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък – гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор гарантиращ безшумната работа. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.
Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.
* Апартамент за продажба в Слатина
Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!

Екстри

  • Асансьор
  • Гараж
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 166 649 €

↑ 21 851 € (13%) над пазараЦената на имота от 188 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 900 €/м²13,1% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5793

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.