Двустаен · Слатина. На по-малко от 10мин, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5791
Директно от собственик · без комисиона
Слатина. На по-малко от 10мин, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5791
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 369 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за София
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Акт 14! Метростанция! Източно Изложение / Дневна 24м2 / ТЕЦ / Изцяло Среден и Покрит / Топ Локация / Възможност за Гараж /
Референтен код 78383 в www.novdom1.bg!
Апартаментът представлява:
Входно антре с място за Портманто
Просторна Източна Дневна с Кухненска част с площ от 24 кв.м. и с излаз на Балкон с площ 4 кв.м.
НЕпреходна Спалня също с излаз към Балкона
Баня с Тоалетна около 4 кв.м.
*Още ЕКСКЛУЗИВНИ АПАРТАМЕНТИ в Сградата*
Двустайни от 150 990 EUR
Тристайни от 191 990 EUR
Четиристайни от 266 500 EUR.
Жилището е разположено на напълно Среден етаж 4-ти от общо 7
Изложение ИЗТОК
Изцяло Вътрешен, БЕЗ Преход, БЕЗ Отстъп и БЕЗ Скосяване
Чудесно Разпределение, Правилни Форми на Стаите и Г-образно Входно Антре!
Общата площ на апартамента е 64.82м2
Чистата площ е 56.78м2
Статут ‘Апартамент’
Отопление – ТЕЦ с хоризонтална инсталация – индивидуални топломери и без излишни разходи.
Опция за закупуването на Гараж!
Отлична Локация: Апартаментът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София – кв. Слатина. На по-малко от 10мин, пешеходно разстояние от НОВОстроящата се МЕТРОСТАНЦИЯ. В непосредствена близост до пазар Слатина. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.
Състояние: Имотът се издава съгласно БДС: Екстериорна блиндирана врата Solid; Под – нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор; Стени – машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя; Мокри Помещения – ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота; ВиК инсталация на тапа; ЕЛ инсталация – контакти, ключ и фасонки; Положена ПВЦ дограма.
Разположен е в новострояща се сграда с Акт 14, безупречно качествено изпълнение на водеща строителна фирма. Апартаментът е покрит, НЕпреходен, без скосове, с правилни форми на стаите, статут ‘Апартамент’.
Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък – гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор гарантиращ безшумната работа. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.
Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.
* Апартамент за продажба в Слатина
Референтен код 78383 в www.novdom1.bg!
Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 166 649 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 369 €/м²7,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

