Двустаен · Овча купел. Жилището е със заст, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5720
Директно от собственик · без комисиона
Овча купел. Жилището е със заст, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5720
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 535 €/м² — около медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- СПА / минерална водаИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- ГазИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.
Титан Пропъртис офис Бул.България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Овча купел. Жилището е със застроена площ 53,65 кв.м. и се намира на 8-ми етаж от общо 10 в нова сграда на етап Акт 15, която ще бъде въведена в експлоатация (Акт 16) края на 2026 г. Източно-южното изложение осигурява обилна дневна светлина. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и балкон. Отоплява се на газ, което гарантира икономичност и удобство. Имотът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане изцяло по ваш вкус. Жилището се издава с прекарани изводи и предвидени стойки за климатична система.
Апартаментът е част от модерен жилищен проект от затворен тип. Локацията съчетава спокойна градска среда с удобен достъп до ключови пътни артерии и бърза връзка с центъра на града. Комплексът се състои от няколко самостоятелни сгради с модерна архитектура, газификация, изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация. Предвидени са и допълнителни удобства като зона за спорт и релакс със СПА, фитнес и ресторант, както и пешеходна и велосипедна алея в близост до реката подходяща за разходки, спорт и отдих.
В близост до имота ще намерите:
Училище: ЧОУ ‘Томас Едисън’ на 448 метра
Училище: Професионална гимназия по електротехника и автоматика на 320 метра
Банка: Банка ДСК на 415 метра
Банкомат: ATM – Банка ДСК на 415 метра
Медицински център: Медицински Център Престиж – София на 477 метра
Медицински център: Ортогин на 399 метра
Трамвайна спирка: Кв. Павлово на 425 метра
Трамвайна спирка: Кв. Овча купел на 453 метра
‘С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.’
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2104813.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 164 085 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 535 €/м²1,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

