Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Младост 1А, София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5619

Директно от собственик · без комисиона

206 500 €403 879 лв. 2 753 €/м²
Продажба Двустаен

Младост 1А, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5619

75 м²ет. 2 от 12
6.6
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.3/10
Изгодност33 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

2 753 €/м² — с 7 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
  • Панорамна гледкаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 75м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 2 / 12

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026

Описание на имота

Двустаен апартамент с нескриваема гледка в престижна сграда на SOFBULTRADE кв. Младост 1А, бул. Александър Малинов
Представяме Ви светъл и функционално разпределен двустаен апартамент, разположен в модерна сграда на доказания инвеститор SOFBULTRADE, на една от най-предпочитаните локации в ж.к. Младост.
Жилището е проектирано с мисъл за удобството на своите бъдещи собственици и разполага с:
просторно входно антре с предвидена ниша за мокро помещение
уютна всекидневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса с приятна нескриваема панорамна гледка към тенис кортове, която осигурява усещане за простор и спокойствие.
Апартаментът е със северозападно изложение, което предлага комфортна температура през летните месеци и красива естествена светлина в следобедните часове. Отоплението е на ТЕЦ, гарантиращо икономично и удобно отопление.
Локацията е сред най-големите предимства на имота. Районът предлага отлично изградена инфраструктура, бърз достъп до централните части на София и Околовръстния път, както и разнообразен градски транспорт и метро.
В непосредствена близост ще откриете:
метростанция и множество спирки на градски транспорт
големи хранителни вериги, магазини и търговски обекти
ресторанти, кафенета и фитнес центрове
детски градини, училища и медицински центрове
паркове, зелени площи и спортни съоръжения, които създават отлична среда както за семейства, така и за активен начин на живот.
Имот, който съчетава качествено строителство, отлична локация, функционално разпределение и красива открита гледка отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Възможност за покупка на подземно паркомясто.

Екстри

  • Асансьор
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 192 287 €

↑ 14 213 € (7,4%) над пазараЦената на имота от 206 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 753 €/м²7,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5619

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.