Двустаен · Младост 1А, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5619
Директно от собственик · без комисиона
Младост 1А, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5619
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 753 €/м² — с 7 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен апартамент с нескриваема гледка в престижна сграда на SOFBULTRADE кв. Младост 1А, бул. Александър Малинов
Представяме Ви светъл и функционално разпределен двустаен апартамент, разположен в модерна сграда на доказания инвеститор SOFBULTRADE, на една от най-предпочитаните локации в ж.к. Младост.
Жилището е проектирано с мисъл за удобството на своите бъдещи собственици и разполага с:
просторно входно антре с предвидена ниша за мокро помещение
уютна всекидневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса с приятна нескриваема панорамна гледка към тенис кортове, която осигурява усещане за простор и спокойствие.
Апартаментът е със северозападно изложение, което предлага комфортна температура през летните месеци и красива естествена светлина в следобедните часове. Отоплението е на ТЕЦ, гарантиращо икономично и удобно отопление.
Локацията е сред най-големите предимства на имота. Районът предлага отлично изградена инфраструктура, бърз достъп до централните части на София и Околовръстния път, както и разнообразен градски транспорт и метро.
В непосредствена близост ще откриете:
метростанция и множество спирки на градски транспорт
големи хранителни вериги, магазини и търговски обекти
ресторанти, кафенета и фитнес центрове
детски градини, училища и медицински центрове
паркове, зелени площи и спортни съоръжения, които създават отлична среда както за семейства, така и за активен начин на живот.
Имот, който съчетава качествено строителство, отлична локация, функционално разпределение и красива открита гледка отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Възможност за покупка на подземно паркомясто.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 192 287 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 753 €/м²7,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

