Двустаен · Възможност за закупуване на под, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5584
Директно от собственик · без комисиона
Възможност за закупуване на под, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5584
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 259 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за София
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДИРЕКНТО ОТ ИНВЕСТИТОРА!
Билдекс Инвест предлага двустаен апартамент в Манастирски ливади изток в сграда Бета, част от комплекс състоящ се от три сгради обградени от зеленина и предстоящия речен парк Манастирски ливади, бягство от бетонната джунгла на големия град.
Разположен на минути от Южен парк и центъра на столицата, с лесен достъп до ключови пътни артерии като бул.България, бул.Тодор Каблешков и околовръстен път.
По време на изграждане на сградата ще бъдат изградени вътрешно квартални улици, нова канализация и водопроводна мрежа.
Сграда Бета ще бъде изпълнена с висококачествени материали от най-висок клас, модерен и удобен, функционален дизайн: окачена вентилируема фасада, дограма Reynaers с троен стъклопакет, шумоизолация, дизайнерски общи части със скрито осветление и стенни облицовки и подово отопление.
Разпределение на имота: Входно антре 5.12 кв., баня с тоалетна 3.48 кв., спалня 12.9 кв., дневна с трапезария 22.6 кв. и балкон 7.8 кв.
Възможност за закупуване на подземен гараж към апартамента на цена: 30000 евро без ДДС.
Гъвкави схеми на плащане според етапа на строителство.
По желание на клиента има възможност за довършване до ключ.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 182 032 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 259 €/м²11,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 79 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 79кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 79кв. м. , със следното разпределение: предверие хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, ложия. Сграда на 4 етажа, с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
4% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
Качество 6.8/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14!
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14! ДО НСА! ЦЕНТРАЛНО МЯСТО! Апартаментите ще се издават спрямо БДС: на шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж втори с РЗП-71,55м2, ЗП-60,30м2 и разпределение: антре, дневн
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж втори с РЗП-71,55м2, ЗП-60,30м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-21,80м2, спалня-11,93м2, баня с тоалетна-3,58м2, склад и…
Качество 7.3/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж четири с РЗП-72,74м2, ЗП-60,90м2 и разпределение: антре, днев
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж четири с РЗП-72,74м2, ЗП-60,90м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-21,80м2, спалня-11,93м2, баня с тоалетна-3,58м2, склад и…
Качество 7.3/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла