Двустаен · Манастирски ливади изток с глед, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5572
Директно от собственик · без комисиона
Манастирски ливади изток с глед, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5572
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 900 €/м² — с 26 % под медианата · по-изгоден от 88 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−26 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 32 по цена сред 401 двустайни в София
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме Ви просторен и функционален двустаен апартамент с източно изложение в новия ни проект Vitosha Green Residence – модерна пететажна бутикова жилищна сграда, разположена в тих и зелен район в подножието на Витоша, кв. Манастирски ливади изток с гледка към планината и града. Място за млади семейства и активни хора.
Съчетанието между елегантна визия, иновативни технологии и висококачествени материали прави сградата идеален избор за съвременен и комфортен начин на живот.
Жилището се състои от дневна с кухненски кът и трапезарна част, спалня, баня с тоалетна, склад, антре и тераса.
Основни предимства на проекта:
Проектът включва 21 висококачествени и практични апартамента с функционални разпределения, прецизно проектирани с внимание към всеки детайл.
Жилищата са просторни и светли. В допълнение към тях сме предвидили широки и комфортни гаражи, паркоместа и складови помещения.
Луксозните общи части на сградата са изпълнени по индивидуално разработен интериорен проект.
Vitosha Green Residence е създадена да предложи не просто жилище, а качествена среда за живот, съчетаваща природа, тишина и бърз достъп до града.
Висок клас строителство:
Качеството на вложените материали и безупречното строителство са водещи при изграждането на нашите проекти. Някои от по-важните акценти в това отношение:
Елегантни фасадни обшивки от композитно дърво и еталбонд в съчетание с най- висок клас силикат – силиконова мазилка
15 см термоизолация с висока плътност
Панорамни прозорци от висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет с две нискоемисийни стъкла, газ аргон и прекъснат термомост
Шумоизолирани стени между отделните апартаменти, осигуряващи максимално уединение и комфорт
Шумоизолирани подове между етажите
Вградено подово отопление /опционално/
Изградена инсталация за отопление и охлаждане посредством индивидуални термопомпи за всеки апартамент
SMART HOME READY електрическа инсталация, осигуряваща възможност да управлявате умно вашия дом
Собствена фотоволтаична централа, осигуряваща електро енергия за покриване на общите нужди на сградата.
Отлична локация:
Vitosha Green Residence се намира в новоизграждащата се част на кв. Манастирски ливади изток, с нова визия за изграждане на градската среда изключваща презастрояването и.
Сградата е разположена на метри от бъдещия Южен парк IV и същевременно на 200 метра от новия линеен парк Манастирски ливади изток.
На 150 метра от ново училище и детска градина, които предстоят да бъдат изградени.
Цени и схеми на плащане
Цените на апартаментите започват от 1 900 /кв.м без ДДС и достигат до 2 500 /кв.м без ДДС, в зависимост от избраната схема на плащане. Разработили сме пет гъвкави ценови плана, които дават възможност всеки клиент да избере най-подходящия вариант според своите възможности.
За информация относно наличните апартаменти, актуалните цени и схемите на плащане, посетете нашия сайт https://coininvest.bg/ или се свържете с нас на телефон 0885 191 914 Симеон Петров.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 164 085 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 900 €/м²25,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв. м. (с общи части 63,85 кв. м. ). Жилището е проектирано с дневна с кухненски…
Качество 7.3/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв. м. (с общи части 63,85 кв. м. ). Жилището е проектирано с дневна с кухненски…
Качество 8.5/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 62 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ! Предлагаме за продажба двустаен апартамент в затворен комплекс с богато озеленяване и малко на брой нискоетажни сгради, в…
Качество 8.9/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 72 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 72 кв. м, разположен на етаж 4 от общо 6 в нова тухлена сграда, която…
Качество 8.5/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустайно жилище, състоящо се дневна с бокс, спалня, тераса, антре, баня с wc.
EN RU TR DE RO GR UK Двустайно жилище, състоящо се дневна с бокс, спалня, тераса, антре, баня с wc. В близост до основни търговски обекти и транспортни връзки, бул.…
Качество 6.8/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла