Двустаен · Малинова долина, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5522
Директно от собственик · без комисиона
Малинова долина, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5522
Къде е цената спрямо района Малинова долина · 19 подобни
2 983 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме светъл и просторен двустаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина , на 4-ти етаж от 5 в модерна нова сграда с Акт 16.
Имотът се отличава с южно изложение, с отлична естествена светлина през целия ден. Апартаментът е функционален и подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Жилището се намира в близост до НСА Васил Левски , автобусни спирки и основни пътни артерии. Районът предлага бърз достъп до бул. бул. Свети Климент Охридски’, Симеоновско шосе и Околовръстен път. В близост има магазини, заведения, супермаркети, услуги и множество нови жилищни комплекси.
Кв. Малинова долина е един от динамично развиващите се райони на София, който съчетава спокойна жилищна среда с удобна връзка към центъра и ключови точки на града.
Предимства:
южно изложение и много естествена светлина
сграда с Акт 16
в близост до НСА Васил Левски
район с активно развитие и ново строителство
близост до магазини, заведения, супермаркети и услуги
добър потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Търсите подходящия за Вас имот?
Допълнителни услуги
Като ценен клиент …
Референтен номер: SOF
Тел: 0882 817 594, 02 425 69 55
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Малинова долина
Пазарната цена на подобни имоти е 140 692 €
сравнимите оферти
- Медиана за Малинова долина2 385 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 983 €/м²25,1% над медианата
- Сравними оферти19надеждност: средна · обхват 1 943–3 571
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2023
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
АКТ 16!!! Представяме Ви двустаен апартамент с обща площ от 65 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 4 в жилищен комплекс в кв. Малинова долина, въведен в експлоатация през октомври…
Качество 7.1/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
4% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ВЪТРЕШЕН АПАРТАМЕНТ! С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА! Имотът разполага с площ от 65,2 м2, разгърнати в следното разпределение: коридор,…
Качество 8.8/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви двустаен апартамент преустроен на тристаен в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви двустаен апартамент преустроен на тристаен в ж. к. Овча купел. Състои се от входно антре, просторна спалня с остъклен балкон, бивхата…
10% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Двустаен апартамент
София
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 2-СТАЕН
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 2-СТАЕН
15% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент състоящ се от дневна част с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна,
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент състоящ се от дневна част с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и двор. . Изложение северозапад. кв. Манастирски ливади…
1% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла