Двустаен · Малинова Долина. Сградата предл, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5517
Директно от собственик · без комисиона
Малинова Долина. Сградата предл, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5517
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 662 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Velaro Finest Properties
ПРЕД АКТ 15!!!
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ
Пусков срок: средата на 2027г.
Представяме Ви двустаен апартамент с получен акт 14 ‘чл.181’ и ПРЕД акт 15. Имотът е част от новопостроена сграда в кв.Малинова Долина. Сградата предлага, модерни общи части, отлично местоположение с бърз достъп до градски транспорт, държавни и частни детски градини и училища.
Имотът се намира в сграда, която е разположена в близост до Околовръстен път и основни пътни артерии. В близост се намират денонощни аптеки, магазините ‘Фантастико’, ‘Кауфланд’и ‘ЛИДЪЛ’, фитнес зали, ‘Национална Спортна Академия’, ‘Ринг мол’, ‘Парадайс Център’ и ‘IKEA’.
Апартаментът е ситуиран на 2ри жилищен етаж от общо 8. Помещенията са светли и просторни. Разпределението е: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Възможност за закупуване на подземни гаражи и паркоместа в сградата
Разполагаме с 1стайни, 2стайни и 3стайни апартаменти в сградата
Предлагаме и ремонт до ключ на всички имоти предложени от нас!
За допълнителна информация и организиране на огледи, ще очакваме да се свържете с нас на посочения телефонен номер или да направите запитване през електронната поща.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 166 649 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 662 €/м²3,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
4% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
Качество 6.8/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ВЪТРЕШЕН АПАРТАМЕНТ! С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА! Имотът разполага с площ от 65,2 м2, разгърнати в следното разпределение: коридор,…
Качество 8.8/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж четири с РЗП-72,74м2, ЗП-60,90м2 и разпределение: антре, днев
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж четири с РЗП-72,74м2, ЗП-60,90м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-21,80м2, спалня-11,93м2, баня с тоалетна-3,58м2, склад и…
Качество 7.3/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла