Двустаен · Борово, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5168
Директно от собственик · без комисиона
Борово, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5168
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 965 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Стерес Пропъртис Ви предлага двустаен апартамент, намиращ се в сърцето на южните райони на гр. София. Слънчевият и функционален апартамент се намира в кв. Борово, блок 7, вход А, на първи жилищен етаж, и е в непосредствена близост до множество точки на градски транспорт. Това функционално жилище е с изложение изток – запад и е с изключително ниски режийни разходи. Жилището е ремонтирано преди 10 години, направени замазки, сменена дограма, цялостно саниран /топлоизолация/. С възможност за преустройство в тристаен апартамент. Намира се в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини, заведения, детски градини и училища, поликлиника. Бърз и лесен достъп до метростанция Красно село.. Паркирането в района е свободно с достатъчно места за живущите. Едно от най-хубавите места за живеене в района – чист въздух, зеленина и простор и големи около блокови пространства. Входът е с подменена дограма. Ремонтиран покрив. Чистата площ на жилището е 56,48 кв. м., в която площ не влизат балконите. Към апартамента има прилежащо мазе с площ от 3 кв. м.
Апартаментът се намира в сграда от /1965 г./, панел, добре поддържана. Районът предлага отлична инфраструктура, множество транспортни връзки и близост до основни магазини, училища и паркове. Тук ще намерите спокойствие и удобство, съчетани с динамичния ритъм на столицата.
Кварталът е известен със своя уют и сигурност, предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие. Благодарение на множеството озеленени пространства, вие получавате спокойствие и възможност за отдих на фона на градския шум.🌟
При интерес и желание за оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Този прекрасен имот е повече от дом той е вашето убежище в сърцето на динамична София. 🏢✈
Разпределение – Просторно входно антре, слънчева и просторна дневна, кухня с излаз на балкон; Спалня; Гардеробно помещение /Склад/; Баня и отделен санитарен възел
Какво получавате?!
Непосредствена близост до училища и детски градини.
Метростанция в близост до имота.
Големи и зелени околоблокови пространства.
Икономични режийни разходи.
Готов за персонализиране според вашия стил и нужди, с потенциал за оптимизация на пространството.
В непосредствена близост училища, детски градини, магазини Лидл, Кауфланд, пазар Борово.
Едно от най-предпочитаните места за живеене в град София.
Свободно паркиране в района.
В непосредствена близост до удобен транспорт, търговски и офис обекти. Тролейбуси 9, 2, автобуси 204, 73, трамвай 7.
Топ локация в чист и озеленен район.
Тих и сигурен вход с контрол на достъпа.
Квартал Борово е един от най-популярните и търсени квартали в София, предлагайки удобен достъп до всички необходими удобства, включително отлични възможности за обществен транспорт, магазини, училища и здравни заведения. Наличието на красиви паркове и градини прави района идеален за разходки и отдих на открито.
При интерес и желание за оглед, не се колебайте да се свържете с нас.
0898 72 82 66 – Стефан Петров
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 146 138 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 965 €/м²15,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

