Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Борово, София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5168

Директно от собственик · без комисиона

169 000 €330 535 лв. 2 965 €/м²
Продажба Двустаен

Борово, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5168

57 м²ет. 1 от 7

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

2 965 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

2 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • АсансьорИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 57м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 1 / 7

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1960

Описание на имота

Стерес Пропъртис Ви предлага двустаен апартамент, намиращ се в сърцето на южните райони на гр. София. Слънчевият и функционален апартамент се намира в кв. Борово, блок 7, вход А, на първи жилищен етаж, и е в непосредствена близост до множество точки на градски транспорт. Това функционално жилище е с изложение изток – запад и е с изключително ниски режийни разходи. Жилището е ремонтирано преди 10 години, направени замазки, сменена дограма, цялостно саниран /топлоизолация/. С възможност за преустройство в тристаен апартамент. Намира се в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини, заведения, детски градини и училища, поликлиника. Бърз и лесен достъп до метростанция Красно село.. Паркирането в района е свободно с достатъчно места за живущите. Едно от най-хубавите места за живеене в района – чист въздух, зеленина и простор и големи около блокови пространства. Входът е с подменена дограма. Ремонтиран покрив. Чистата площ на жилището е 56,48 кв. м., в която площ не влизат балконите. Към апартамента има прилежащо мазе с площ от 3 кв. м.
Апартаментът се намира в сграда от /1965 г./, панел, добре поддържана. Районът предлага отлична инфраструктура, множество транспортни връзки и близост до основни магазини, училища и паркове. Тук ще намерите спокойствие и удобство, съчетани с динамичния ритъм на столицата.
Кварталът е известен със своя уют и сигурност, предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие. Благодарение на множеството озеленени пространства, вие получавате спокойствие и възможност за отдих на фона на градския шум.🌟
При интерес и желание за оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Този прекрасен имот е повече от дом той е вашето убежище в сърцето на динамична София. 🏢✈
Разпределение – Просторно входно антре, слънчева и просторна дневна, кухня с излаз на балкон; Спалня; Гардеробно помещение /Склад/; Баня и отделен санитарен възел
Какво получавате?!
Непосредствена близост до училища и детски градини.
Метростанция в близост до имота.
Големи и зелени околоблокови пространства.
Икономични режийни разходи.
Готов за персонализиране според вашия стил и нужди, с потенциал за оптимизация на пространството.
В непосредствена близост училища, детски градини, магазини Лидл, Кауфланд, пазар Борово.
Едно от най-предпочитаните места за живеене в град София.
Свободно паркиране в района.
В непосредствена близост до удобен транспорт, търговски и офис обекти. Тролейбуси 9, 2, автобуси 204, 73, трамвай 7.
Топ локация в чист и озеленен район.
Тих и сигурен вход с контрол на достъпа.
Квартал Борово е един от най-популярните и търсени квартали в София, предлагайки удобен достъп до всички необходими удобства, включително отлични възможности за обществен транспорт, магазини, училища и здравни заведения. Наличието на красиви паркове и градини прави района идеален за разходки и отдих на открито.
При интерес и желание за оглед, не се колебайте да се свържете с нас.
0898 72 82 66 – Стефан Петров

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 146 138 €

↑ 22 862 € (16%) над пазараЦената на имота от 169 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 965 €/м²15,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5168

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.