Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Лозенец ул. Богатица, София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5379

Директно от собственик · без комисиона

230 000 €449 841 лв. 4 259 €/м²
Продажба Двустаен

Лозенец ул. Богатица, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5379

54 м²ет. 5 от 6

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

4 259 €/м² — с 66 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 54м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 5 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1970

Описание на имота

Двустаен апартамент за ПРОДАЖБА в кв. Лозенец ул. Богатица
Представяме Ви уютен и функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали на София кв. Лозенец, на тиха и комуникативна локация, ул. Богатица .
Локация:
В непосредствена близост се намират Южен парк, бул. Арсеналски и бул. Джеймс Баучер , а метростанция Европейски съюз е на пешеходно разстояние. Районът предлага множество магазини, супермаркети, ресторанти, заведения, спортни центрове, аптеки и други.
Жилището се намира в тухлена сграда от 1972 г. с добре поддържани общи части и подменена входна врата с контролиран достъп чрез чип, което осигурява допълнително удобство и сигурност.
Разпределение:
входно антре
светла всекидневна с обособена трапезария, кухненски бокс обособен в ниша
самостоятелна спалня
баня с тоалетна.
Апартаментът е с площ от 54 кв.м по документи, като към него има и прилежащо мазе.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на престижната локация и удобния достъп до централната част на града, спирки на градски транспорт, паркове, магазини и всички необходими удобства.
Ако търсите жилище в един от най-желаните райони на столицата, този имот заслужава Вашето внимание!
!Продаваме и подземно паркомясто на 200 м от имота – ул. Кожух Планина 15
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 138 447 €

↑ 91 553 € (66%) над пазараЦената на имота от 230 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 259 €/м²66,1% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5379

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.