Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Левски, София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5365

Директно от собственик · без комисиона

141 900 €277 532 лв. 2 447 €/м²
Продажба Двустаен

Левски, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5365

58 м²ет. 3 от 5
6.0
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество6.6/10
Изгодност52 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

2 447 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 58м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 3 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1995

Описание на имота

Обзаведен двустаен апартамент с площ 58 кв.м в кв. Левски , София, разположен на втора линия от бул. Ботевградско шосе . Имотът е с южно изложение, сменена дограма, ремонтирана баня с тоалетна, отделна спалня, допълнително помещение, балкон и мазе.
Предлагаме за продажба функционален апартамент с една спалня в добре свързана част на кв. Левски , с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни връзки. Локацията на втора линия от Ботевградско шосе осигурява практична комуникация с централните и североизточните части на София, като същевременно жилището остава в по-спокойна вътрешна зона.
Апартаментът се намира в сграда от 1995 г. без асансьор. Общите части на сградата се нуждаят от ремонт, което е важно да бъде отчетено при оценката на имота. Жилището е с площ 58 кв.м и се предлага обзаведено, с входна блиндирана врата и изрядни документи.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, балкон и допълнително помещение, обособено като кабинет. При желание стената към кабинета може да бъде премахната, за да се отвори по-голямо пространство към дневната зона и да се създаде по-съвременно усещане за отворен план.
Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня. Дограмата е сменена, а банята с тоалетна е след ремонт. Отоплението и охлаждането са решени с климатици, което позволява индивидуален контрол на температурата според сезона.
Към имота има мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на практичното разпределение, обзавеждането и добрата транспортна достъпност.
Оглед на имота
Резервация на имота
Жилищен кредит
Ние си партнираме с …

Екстри

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 148 702 €

↓ 6 802 € (4,6%) под пазараЦената на имота от 141 900 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 447 €/м²4,6% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5365

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.