Двустаен · София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5351
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5351
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 944 €/м² — с 54 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът15 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви стилен и изключително уютен двустаен апартамент в затворен комплекс Trinity, разположен на тиха и спокойна втора линия от бул. Черни връх една от най-предпочитаните и динамично развиващи се зони на София.
Имотът съчетава рядка комбинация от спокойствие, зеленина, удобна градска локация и висок клас изпълнение. Апартаментът е с източно изложение, като директната светлина навлиза в жилището до следобедните часове, а благодарение на голямото междублоково пространство и ниското застрояване около вътрешния двор, домът остава светъл, приятен и с усещане за простор през целия ден.
Жилището е разположено на партерен етаж в 6-етажна сграда с Разрешение за ползване / Акт 16 от 2023 г. Сградата е тухлена, с добра изолация и модерна визия.
Апартаментът е с площ 71,67 кв.м, като включва:
застроена площ: 50,46 кв.м
площ с общи части: 56,67 кв.м
дворна тераса: около 15 кв.м, разположена пред двете стаи и невключена в посочената площ.
Разпределението е функционално и удобно: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и дворна тераса пред дневната и спалнята.
Апартаментът е обзаведен по дизайнерски проект, с мебели по поръчка, висококачествени материали и вградени електроуреди от висок клас. Интериорът е създаден с внимание към детайла и усещане за завършен, уютен и модерен дом.
За максимален комфорт са изградени подово отопление на газ и климатици в стаите, което осигурява удобство и гъвкавост при отопление и охлаждане през всички сезони.
Комплекс Trinity предлага озеленен вътрешен двор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, създавайки усещане за сигурност, тишина и спокойна жилищна среда. Вътрешният двор е с ниско застрояване от всички страни, което допълнително подчертава усещането за уединение и комфорт.
Локацията е едно от големите предимства на имота. Апартаментът се намира на метри от спирки на градски транспорт, които осигуряват бърза …
Референтен номер: SOF
Тел: 0884 037 561, +395 2 403 71 04
Екстри
- Асансьор
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 182 032 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 944 €/м²53,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв. м. с излаз към собствен вътрешен двор с площ 21,17 кв. м. Разпределение: предверие, дневна…
24% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 68 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 68 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
76% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
36% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Партерен апартамент с двор в бутикова сграда близо до Симеоновско шосе и Околовръстен път, с панорамни гледки
Партерен апартамент с двор в бутикова сграда близо до Симеоновско шосе и Околовръстен път, с панорамни гледки и собствено дворче.
23% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 75 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 75 кв. м. Състои се от: входно антре, дневна с кухненски бокс , просторна спалня, складово помещение, балкон и баня с…
46% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
20% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла