Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Изток, София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5308

Директно от собственик · без комисиона

295 000 €576 970 лв. 5 673 €/м²
Продажба Двустаен

Изток, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5308

52 м²ет. 10 от 14

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

5 673 €/м² — с 121 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Панорамна гледкаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 52м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 10 / 14

Сграда и състояние

Строителство ЕПК
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме на Вашето внимание стилно реновиран и дизайнерски обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от най-престижните, зелени и предпочитани райони на столицата кв. Изток , на ул. Райко Алексиев , бл. 215.
Локацията е едно от основните предимства на имота. Квартал Изток съчетава спокойна жилищна атмосфера, изобилие от зеленина, отлична инфраструктура и бърз достъп до централните части на София. Районът традиционно е предпочитан както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на близостта си до дипломатически представителства, бизнес центрове, училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.
Апартаментът е разположен на 10-ти етаж в добре поддържана ЕПК сграда, позната като дипломатически блок, с контролиран достъп с чип, постоянна охрана и централно отопление ТЕЦ.
От високия етаж се разкрива впечатляваща, просторна и непреходна панорамна гледка към Витоша, която придава допълнително усещане за простор, светлина и спокойствие.
Имотът е с чиста жилищна площ от 48 кв.м и допълнителна тераса от 4 кв.м. Напълно реновиран е по индивидуален интериорен проект и се предлага с дизайнерско обзавеждане, висок клас материали и качествени електроуреди. Всеки детайл е внимателно подбран с фокус върху функционалността, комфорта и съвременната градска естетика.
Локация и предимства:
Едно от най-големите удобства е супермаркет BILLA, разположен директно на партера на сградата. В непосредствена близост се намират още Lidl, Фантастико , аптеки, ресторанти, заведения и всички ежедневни услуги.
Метростанция Жолио Кюри е само на около 4 минути пеша, което осигурява изключително бърза връзка с центъра и останалите части на града. Локацията предлага удобен автомобилен достъп до бул. Драган Цанков и бул. Цариградско шосе .
На пешеходно разстояние са Интерпред и Борисовата градина едно от най-големите и емблематични зелени пространства на София. Районът около имота е тих, …
Референтен номер: Kbs
Тел: 0988 154 584, 02 451 47 76

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 133 319 €

↑ 161 681 € (121%) над пазараЦената на имота от 295 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта5 673 €/м²121,3% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5308

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.