Двустаен · Изток, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5308
Директно от собственик · без комисиона
Изток, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5308
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
5 673 €/м² — с 121 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме на Вашето внимание стилно реновиран и дизайнерски обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от най-престижните, зелени и предпочитани райони на столицата кв. Изток , на ул. Райко Алексиев , бл. 215.
Локацията е едно от основните предимства на имота. Квартал Изток съчетава спокойна жилищна атмосфера, изобилие от зеленина, отлична инфраструктура и бърз достъп до централните части на София. Районът традиционно е предпочитан както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на близостта си до дипломатически представителства, бизнес центрове, училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.
Апартаментът е разположен на 10-ти етаж в добре поддържана ЕПК сграда, позната като дипломатически блок, с контролиран достъп с чип, постоянна охрана и централно отопление ТЕЦ.
От високия етаж се разкрива впечатляваща, просторна и непреходна панорамна гледка към Витоша, която придава допълнително усещане за простор, светлина и спокойствие.
Имотът е с чиста жилищна площ от 48 кв.м и допълнителна тераса от 4 кв.м. Напълно реновиран е по индивидуален интериорен проект и се предлага с дизайнерско обзавеждане, висок клас материали и качествени електроуреди. Всеки детайл е внимателно подбран с фокус върху функционалността, комфорта и съвременната градска естетика.
Локация и предимства:
Едно от най-големите удобства е супермаркет BILLA, разположен директно на партера на сградата. В непосредствена близост се намират още Lidl, Фантастико , аптеки, ресторанти, заведения и всички ежедневни услуги.
Метростанция Жолио Кюри е само на около 4 минути пеша, което осигурява изключително бърза връзка с центъра и останалите части на града. Локацията предлага удобен автомобилен достъп до бул. Драган Цанков и бул. Цариградско шосе .
На пешеходно разстояние са Интерпред и Борисовата градина едно от най-големите и емблематични зелени пространства на София. Районът около имота е тих, …
Референтен номер: Kbs
Тел: 0988 154 584, 02 451 47 76
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 133 319 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 673 €/м²121,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

