Двустаен · Западен парк район с добре разв, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5292
Директно от собственик · без комисиона
Западен парк район с добре разв, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5292
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 615 €/м² — около медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Просторен и функционално разпределен ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ за продажба, разположен в кв. Западен парк район с добре развита инфраструктура, удобни транспортни връзки, множество зелени пространства и спокойна жилищна среда в комбинация с удобствата на градския живот. В района има разнообразни магазини и услуги, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и удобни връзки с основни пътни артерии.
Близостта до зелените пространства на жк. Западен парк предоставя отлични условия за разходки, спорт и отдих, което прави района подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи спокойствие и удобство в ежедневието си.
Имотът е с площ от 65 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от общо 4 етажна тухлена жилищна сграда с добре поддържани общи части.
Жилището се отличава с практично разпределение и самостоятелни помещения, предоставящи комфорт и възможност за оптимално използване на пространството.
Разпределението е функционално и е както следва: входно антре,
самостоятелна кухня, хол с трапезарна част,
спалня, баня с тоалетна, тераса
Към имота има прилежащо мазе с площ от 4,18 кв.м., осигуряващо удобно допълнително пространство за съхранение.
Изложение: запад/север.
В имота са извършени важни подобрения подменени са инсталацията и щрангове!
Отоплението се извършва чрез ТЕЦ и електричество.
Сградата не разполага с асансьор!
Възможност за свободно паркиране около цялата жилищна сграда.
С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЯВАНЕ В МАЛОМЕРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ!
Имотът представлява отлична възможност както за собствен дом, така и за инвестиция с цел последващо отдаване под наем.
СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ!!
Реф.номер:
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 166 649 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 615 €/м²2,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
4% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
Качество 6.8/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ВЪТРЕШЕН АПАРТАМЕНТ! С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА! Имотът разполага с площ от 65,2 м2, разгърнати в следното разпределение: коридор,…
Качество 8.8/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж втори с РЗП-71,55м2, ЗП-60,30м2 и разпределение: антре, дневн
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж втори с РЗП-71,55м2, ЗП-60,30м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-21,80м2, спалня-11,93м2, баня с тоалетна-3,58м2, склад и…
Качество 7.3/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж четири с РЗП-72,74м2, ЗП-60,90м2 и разпределение: антре, днев
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж четири с РЗП-72,74м2, ЗП-60,90м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-21,80м2, спалня-11,93м2, баня с тоалетна-3,58м2, склад и…
Качество 7.3/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла