Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Лозенец, София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5290

Директно от собственик · без комисиона

179 900 €351 854 лв. 2 768 €/м²
Продажба Двустаен

Лозенец, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5290

65 м²ет. 6 от 8

Къде е цената спрямо района Лозенец · 8 подобни

2 176медиана 2 7434 200 €/м²

2 768 €/м² — около медианата

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • СПА / минерална водаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 65м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 6 / 8

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1980

Описание на имота

Предлагаме за продажба просторен и светъл двустаен апартамент с площ от 65.20 кв.м, разположен на 6-и етаж от 8 в добре поддържана панелна сграда с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение. Към жилището принадлежи мазе с площ от 3.39 кв.м, а паркирането е свободно в широките междублокови пространства.
Апартаментът е с южно и северно изложение и се състои от:
входно антре с голям вграден гардероб
просторна дневна
излаз на голяма южна тераса
удобна спалня с обособен работен кът
баня с тоалетна
кухня
остъклена тераса
Жилището е необзаведено, в отлично състояние, с подови настилки от теракота и ламиниран паркет, латексови стени и декоративни тапети. Дограмата е висококачествена трислойна от естествена дървесина, със стъклопакет и двуосово отваряне, а към нея са монтирани текстилни щори ден и нощ . Отоплението е на ТЕЦ, а в дневната е поставен климатик.
Сградата е в отлично състояние с поддържани общи части, нова входна врата, минерална мазилка и PVC дограма на целия вход.
Локацията е изключително комуникативна в близост до метростанция (само 8 минути пеша), детски градини, училища, супермаркети, магазини, аптеки, банкови клонове и спирки на градски транспорт.
Този имот е идеален избор както за семейно жилище, така и като отлична инвестиция с потенциал за отдаване под наем в един от предпочитаните столични квартали.
Оглед на имота
Резервация на имота
Жилищен кредит
…

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто

Пазарен контекст · Лозенец

Пазарната цена на подобни имоти е 178 320 €

На нивото на пазараЦената на имота от 179 900 € е на нивото на пазара.
−30%медиана · 2 743 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2312медиана · 2 743
2 176 €/м²4 200 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Лозенец2 743 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 768 €/м²0,9% над медианата
  • Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 2 176–4 200

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5290

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.