Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Свети Влас

Двустаен апартамент, Свети Влас

Референтен номер SI-8793

84 500 €165 268 лв. 1 083 €/м²
Продажба Двустаен

Свети Влас

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8793

78 м²ет. 4 от 4
8.9
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество8.7/10
Изгодност91 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Свети Влас · 46 подобни

764медиана 1 4972 500 €/м²

1 083 €/м² — с 28 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните

✦ Защо този имот

10 предимства

  • Най-добра цена за района−28 % от медианата за Свети Влас
  • Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 47 двустайни в Свети Влас
  • Последен етажИмотът4 от 4
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 78м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 4 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

Продава се просторен и уютен двустаен апартамент в Свети Влас, разположен в престижния комплекс Garden of Eden (Райска градина) – един от най-известните и предпочитани комплекси по българското Черноморие. Комплексът се намира на първа линия море, в тиха и живописна част на Свети Влас, в подножието на Стара планина, където уникалното съчетание на морски и планински въздух създава отлични условия както за почивка, така и за целогодишно живеене. Морето и оборудваният пясъчен плаж се намират непосредствено до комплекса и до тях се стига само за няколко минути пеша. Garden of Eden впечатлява с великолепно поддържана и богато озеленена територия, красиви градини, алеи за разходка, зони за почивка и прекрасна курортна атмосфера. На територията на комплекса са разположени няколко открити басейна с детски секции, закрит басейн, SPA и уелнес център, фитнес, ресторанти, барове, супермаркет, детски площадки, спортни зони, тенис кортове, рецепция, денонощна охрана, паркинг и директен достъп до плажа. В близост се намира цялата необходима инфраструктура на Свети Влас – магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, автобусни спирки и места за развлечения, а популярното яхтено пристанище Marina Dinevi също е на удобно разстояние. Апартаментът е просторен, светъл и с функционално разпределение, което го прави отличен избор както за лично ползване и комфортна почивка край морето, така и за целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с цялата необходима битова техника и е готово за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Сградата разполага с Акт 16, а апартаментът е с битови партиди за електроенергия и вода. Отлично предложение за хора, които търсят качествен имот на първа линия в Свети Влас, съчетаващ непосредствена близост до морето, прекрасна зелена територия, богата инфраструктура и висок стандарт на комфорт.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Свети Влас

Пазарната цена на подобни имоти е 116 747 €

↓ 32 247 € (28%) под пазараЦената на имота от 84 500 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 497 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1474944331231медиана · 1 497
764 €/м²2 500 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Свети Влас1 497 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 083 €/м²27,6% под медианата
  • Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 764–2 500

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8793

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.