Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Поморие

Двустаен апартамент, Поморие

Референтен номер SI-8410

115 000 €224 920 лв. 1 691 €/м²
Продажба Двустаен

Поморие

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8410

68 м²ет. 2 от 5

Къде е цената спрямо района Поморие · 26 подобни

832медиана 1 5252 030 €/м²

1 691 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 68м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 2 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2013

Описание на имота

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс Парус 4 в гр. Поморие, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот край морето.
Апартаментът е с 60,81 кв.м чиста жилищна площ, към които се добавят 7,74 кв.м общи части, или 68,55 кв.м обща площ. Още с влизането се попада директно в просторната дневна светло и функционално организирано помещение, което обединява зона за почивка и трапезария. От дневната има излаз към тераса, подходяща за сутрешно кафе или спокойни моменти на открито. Кухненският бокс е обособен в отделна част и е оборудван с необходимото за ежедневието. От тази зона се преминава към останалата част на жилището баня с тоалетна и впечатляващо просторна спалня. Спалнята определено е едно от големите предимства на апартамента предлага достатъчно пространство за голямо двойно легло, допълнителен диван и множество места за съхранение. От нея се открива гледка към басейна на комплекса.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за целогодишно обитаване. Разполага с климатици и отоплителни тела, а функционалното разпределение и големите помещения го отличават от типичните ваканционни апартаменти. Изложението е добре балансирано дневната е със северозападно изложение, а спалнята с югоизточно, което осигурява различна естествена светлина през деня.
Комплекс Парус 4 разполага с басейн, като годишната такса за поддръжка е 200 евро. Ползването на басейна не е включено в тази сума собствениците, които желаят да го използват, заплащат отделна сезонна такса за летния период.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване и може да бъде използван веднага след придобиването.
Съдействие при кредитиране: Нашата компания съдейства за ипотечно финансиране и получаване на максимално добри условия според индивидуалния профил на купувача.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Поморие

Пазарната цена на подобни имоти е 103 668 €

↑ 11 332 € (11%) над пазараЦената на имота от 115 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 525 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2211102242медиана · 1 525
832 €/м²2 030 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Поморие1 525 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 691 €/м²10,9% над медианата
  • Сравними оферти26надеждност: висока · обхват 832–2 030

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8410

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.