Двустаен · Младежки Хълм., Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Младежки Хълм
Референтен номер SI-2146
Директно от собственик · без комисиона
Младежки Хълм., Пловдив — бул. Копривщица
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2146
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 931 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1970 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- Две тераси с приятна гледкаОт обявата
- Възможност за преустройство в тристаенОт обявата
- Среден етаж в масивна сградаОт обявата
- Близост до Медицински Университет и паркОт обявата
- Одобрен проект за саниране на блокаОт обявата
- Нискоетажност с два асансьораОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта
Ексклузивно! Представяме Ви за продажба изключително светъл и просторен двустаен апартамент с реална застроена площ от 72 кв.м, разположен на среден етаж – 8 от 13 в масивна сграда с два асансьора. Изложение ЮГ.
Жилището дава възможност да се преустрои в тристаен апартамент, впечатлява с функционално разпределение и просторни помещения:
Представително входно антре
Просторен и светъл хол
Самостоятелна спалня с гардеробна
Отделна кухня с възможност за модерно преустройство
Баня с тоалетна
Две тераси с приятна гледка и отлична осветеност
Имотът е ситуиран на бул. Копривщица, не се пресича прелеза, блокът е сгушен в зелени междублокови пространства с дълготодишни дървета и детски площадки. В непосредствена близост са Медицински Университет, МОЛ Пловдив, Гребната база, парк Отдих и култура, паркови зони, престижни учебни заведения, търговски обекти и удобен градски транспорт. На минутки пешеходно разстояние стигаме до Централна градска част.
Към апартамента има принадлежащи избено и таванско помещения, които дават допълнителна възможност за съхранение.
Блокът е с одобрен проект за саниране по програма, избран е вече изпълнител. Предстоящото обновяване ще повиши значително енергийната ефективност, комфорта и пазарната стойност на имота.
Апартаментът предоставя отлична възможност за създаване на модерен и стилен дом, съобразен изцяло с индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Комбинацията от реална квадратура, престижна локация и перспективно развитие на сградата превръща този имот в рядко срещана възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал и висока доходност.
Дом с характер, пространство и адрес, който запазва стойността си във времето.
Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега!
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Изба / Мазе
- Таван
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 100 340 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 931 €/м²38,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

