Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2113
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — ул. Авксентий Велешки 51
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2113
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
1 010 €/м² — с 41 % под медианата · по-изгоден от 95 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−41 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 4 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Нова сградаОт обявата
- Голям собствен двор 78 м²От обявата
- Идеално за инвестицияОт обявата
- Партер с лесен достъпОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОТ ИНВЕСТИТОР! Продава двустаен апартамент ПРЕД АКТ 15, сграда В, ап. В 03 с площ 54,97 м² (1450 евро/м²) с прилежащ голям двор 78,05 м² (700 евро/м²), кв. Кършияка. Идеален за инвестиция поради местонахождението си зад общежитията на ПУ „Паисиий Хилендарски“ – нова сграда!!!
Екстри
- Асансьор
- Двор
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 228 038 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 715 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 010 €/м²41,1% под медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 94 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент в бутикова сграда до Гребната база с голяма тераса и покривна тераса с панорамна гледка.
Двустаен апартамент в бутикова сграда до Гребната база с голяма тераса и покривна тераса с панорамна гледка.
Качество 10.0/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма тераса с панорамна гледка
- Покривна тераса за барбекю
- Бутикова сграда със 11 апартамента
- Висококачествени материали
- Локация до Гребната база
- Просторен хол с кухненски бокс
- Опция довършване до ключ
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив2026
- 100 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
ДВУСТАЕН ! ГРЕБНА БАЗА ! АКТ 16 ! Представяме на Вашето внимание , двустаен апартамент разположен в непосредствена близост до Гребна база .Сградата впечатлява с модерна визия , контролиран достъп…
Качество 9.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2021
- 114 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент в комплекс Casa Mia, 114 кв.м, две панорамни тераси с гледка към Родопите и град.
Двустаен апартамент в комплекс Casa Mia, 114 кв.м, две панорамни тераси с гледка към Родопите и град.
Качество 10.0/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Две панорамни тераси с гледка към Родопите
- Светла просторна всекидневна
- Обзаведена спалня
- Допълнителна стая за гастична спалня
- Энергоефективен с вата на тавана
- Топ етаж без съседи отгоре
- В комплекс Casa Mia
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски . Комплексът2024
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 1/10
Двустаен апартамент в модерния затворен жилищен комплекс Панорама Парк , разположен в един от предпочитаните з
Двустаен апартамент в модерния затворен жилищен комплекс Панорама Парк , разположен в един от предпочитаните за живеене райони на Пловдив кв. Христо Смирненски . Комплексът се намира в непосредствена близост…
30% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2025
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
52% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 83.7 м²
- 2 стаи
- ет. 6/11
Двустаен апартамент 83.70 кв.м на 6-ти етаж в нова сграда с Акт 16 в желания район Христо Смирненски.
Двустаен апартамент 83.70 кв.м на 6-ти етаж в нова сграда с Акт 16 в желания район Христо Смирненски.
Качество 9.3/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Акт 16 издаден - готово за ползване
- Нова модерна сграда
- Просторна тераса
- Асансьор в сградата
- Район Христо Смирненски
директно от собственик, без комисиона