Двустаен · Пловдив, Център.
Двустаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2803
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Булаир
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2803
Къде е цената спрямо района Център. · 21 подобни
2 646 €/м² — с 24 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Луксозна сграда в центъра на ПловдивОт обявата
- Дизайн на престижно английско бюроОт обявата
- Материали от най-висок класОт обявата
- Гараж и паркинг включениОт обявата
- Smart Home системиОт обявата
- Шумоизолация между етажитеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Capital Residence жилищен проект в сърцето на Пловдив, съчетаващ иновативен дизайн, функционалност и изтънчена елегантност. Сградата е проектирана да предлага здравословна и комфортна среда за живеене, съчетана със стил и високо качество.
Capital Residence предоставя разнообразие от луксозни апартаменти с една, две или три спални, както и четири впечатляващи пентхауса с височина на таваните от 3,20 м. Общите части са оптимизирани до 14 15%, което Ви позволява да инвестирате предимно в жилищното си пространство.
Проектът е изпълнен с безкомпромисно внимание към детайла и контрол на качеството. Архитектурният дизайн е дело на престижното английско бюро SGI Architects & Masterplanners, което е проектирало просторни помещения с правилни форми и големи прозорци за максимален комфорт и естествена светлина.
Capital Residence е изграден с материали от най-висок клас:
Дограма от водещи марки като Schüco или Reynaers с троен стъклопакет, оборудвана с щори и комарници
Фасада, комбинираща клинкерни тухли и висококачествена мазилка за впечатляваща визия
Тухли Wienerberger Porotherm за оптимална топло- и звукоизолация
Шумоизолация между етажите, предотвратяваща предаването на ударен шум
Подготовка за Smart Home системи за интелигентно управление на дома
Луксозни общи части с асансьори KONE
Гаражи и паркоместа на ниво кота 0 , както и подземен паркинг
Складови помещения за допълнително удобство.
Допълнително предлагаме услуги за поддръжка и управление на имота, за да осигурим пълно спокойствие за собствениците.
Заповядайте в офиса за продажби на ул.,,Антон Тайнер“ 43
[email protected]
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 119 467 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 133 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 646 €/м²24,0% над медианата
- Сравними оферти21надеждност: висока · обхват 1 211–3 230
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

