Двустаен · Пловдив, Център.
Двустаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2791
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Барикадите, 2
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2791
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 21 подобни
1 908 €/м² — с 12 % под медианата
✦ Защо този имот
13 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1989 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Три отделни помещения със функционално разпределениеОт обявата
- Откъртител изток-запад с целодневна естествена светлинаОт обявата
- Мазе 8 кв.м за съхранениеОт обявата
- Свободно паркиране около сградатаОт обявата
- Централно местоположениеОт обявата
- Потенциал за отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДВУСТАЕН С ТРИ ОТДЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ! ЦЕНТЪР! ЕКСКЛУЗИВНО
Имотът се намира в непосредствена близост до пл. Шахбазян, ясла Детски смях, детски градини, СУ Любен Каравелов, магазини, спирки на градски транспорт и всички удобства, които предлага централната градска част.
Жилището е с функционално разпределение и разполага с три отделни помещения, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът е в много добро състояние, с подменена PVC дограма, освежен интериор и се предлага обзаведен, готов за нанасяне.
Изложението изток-запад осигурява естествена светлина през целия ден и отличен комфорт през всички сезони. Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 8 кв.м, осигуряващо допълнително пространство за съхранение.
Допълнително предимство е възможността за свободно паркиране около сградата удобство, което все по-рядко се среща в централната градска част.
Екстри
- Обзаведена кухня
- PVC / Алуминиева дограма
- Охрана / СОТ
- Изба / Мазе
- Панорама / Гледка
- Паркомясто
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 140 807 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 166 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 908 €/м²11,9% под медианата
- Сравними оферти21надеждност: висока · обхват 1 211–3 230
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Център.2000
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Отличен двустаен монолитен апартамент на трети среден етаж с западно изложение в предпочитан район.
Отличен двустаен монолитен апартамент на трети среден етаж с западно изложение в предпочитан район.
7% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 2 166 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Изцяло западно изложение с дневна светлина
- Нова PVC дограма
- Тераса с гледка
- Обзаведен апартамент
- Голям паркинг в близост
- Избено помещение
- Саниран блок
- Централна локация до Била 1
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Център.
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/9
Двустаен апартамент с АКТ 16 в модерен комплекс, изцяло южно изложение, антре, дневна с кухня, спалня, баня.
Двустаен апартамент с АКТ 16 в модерен комплекс, изцяло южно изложение, антре, дневна с кухня, спалня, баня.
4% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 2 166 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Изцяло южно изложение
- Възможност за паркомясто или гараж
- Близо до магазини и училище
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Център.2028
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Уникален апартамент в нова бутикова сграда със само 8 апартамента в сърцето на Пловдив до Семинарията.
Уникален апартамент в нова бутикова сграда със само 8 апартамента в сърцето на Пловдив до Семинарията.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 2 166 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Бутикова сграда със само 8 апартамента
- Позиция близо до Капана и Старинния Пловдив
- Немски безшумен асансьор
- 5-камерна всесезонна дограма
- Възможност за паркомясто и гараж
- Разсрочено плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Център.2025
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
Обзаведен двустаен апартамент с акт 16, южно изложение, на 5-ти етаж, в предпочитан район близо до училища и ц
Обзаведен двустаен апартамент с акт 16, южно изложение, на 5-ти етаж, в предпочитан район близо до училища и центъра на града.
Качество 9.6/10 · Изгодност 16 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 2 166 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Обзаведен, готов за нанесение
- Южно изложение
- Среден етаж
- Близо до училища и центъра
- Възможност за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Център.
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 13/16
Двустаен апартамент на 13-ти етаж в Центъра на Пловдив, на брега на р.
Двустаен апартамент на 13-ти етаж в Центъра на Пловдив, на брега на р. Марица, напълно обзаведен с панорамна гледка.
Качество 9.4/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 2 166 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Охрана / видеонаблюдение
- На брега на р. Марица
- Два работещи асансьора
- Близо до Капана
- Нови електрически уреди
- Тераса към кухнята
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Център.2021
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент на 68 кв.м с две тераси и отлична локация до Военна болница в малка бутикова сграда от 202
Двустаен апартамент на 68 кв.м с две тераси и отлична локация до Военна болница в малка бутикова сграда от 2021 г.
Качество 10.0/10 · Изгодност 17 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 2 166 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Два прозореца в кухненския бокс
- Две тераси със гледка
- Паркоместо в двора
- Блиндирана входна врата
- Централна локация до университет
- Малка бутикова сграда
директно от собственик, без комисиона