Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2778
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — Булевард Пещерско шосе 19
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2778
63.02 м² обща площ · 54.05 м² апартамент + 8.97 м² общи части
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
2 650 €/м² — с 83 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Гараж с автоматична врата и електричествоОт обявата
- Действащи наематели с месечен доход 800 EURОт обявата
- Нова кооперация с луксозни общи частиОт обявата
- Отлична локация срещу болница ПълмедОт обявата
- Обзаведен с висок клас мебелиОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба луксозно обзаведен двустаен апартамент, разположен на отлична локация в кв. Христо Смирненски, непосредствено срещу УМБАЛ Пълмед. Жилището се намира в нова жилищна кооперация с асансьор и луксозно изпълнени общи части, на 3-ти етаж от общо 5, с предпочитано южно изложение. Апартаментът е напълно завършен и обзаведен с висок клас мебели и оборудване.
Площ: 63,02 кв.м с включени общи части; 54,05 кв.м чиста жилищна площ; изба с площ 3,45 кв.м.
Към апартамента се закупува голям партерен гараж с площ 20,10 кв.м, оборудван с автоматична врата, електричество и възможност за точка за зареждане на електромобил. Цена на гаража: 40 000 EUR. Обща цена с гаража – 207 000 EUR.
Имотът е продаван с действащи наематели. Текущ месечен наем: 650 EUR за апартамента, 150 EUR за гаража. Локацията е подходяща поради близостта до болница Пълмед, Медицински университет, пътни артерии, магазини и удобства.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 91 265 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 448 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 650 €/м²83,0% над медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Нов просторен двустаен монолит с АКТ-16 в ултралуксозен комплекс на Гребната База с тераса и възможност за гар
Нов просторен двустаен монолит с АКТ-16 в ултралуксозен комплекс на Гребната База с тераса и възможност за гараж.
55% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство от 2024 г.
- Тераса в комплектът
- Голям асансьор в сградата
- Детска площадка и озеленяване
- Възможност за гараж в цената
- Луксозно отвършени общи части
- Ниско строителство
- Блиндирана входна врата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68242 - ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН !!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68242 - ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН !!! ТОП ЛОКАЦИЯ !!! Предлагаме на вашето внимание прекрасен обзаведен апартамент в центъра на град Пловдив във малка…
124% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 2/16
EN RU TR DE RO GR UK оф.25346 СРЕДЕН ЕТАЖ!
EN RU TR DE RO GR UK оф.25346 СРЕДЕН ЕТАЖ! ОБЗАВЕДЕН ДО КЛЮЧ! Представяме Ви двустаен апартамент със следното разпределение: просторен хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна,…
78% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2025
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Луксозно обзаведен двустаен апартамент в нискоетажна жилищна сграда с акт 16, тераса и висококачествени матери
Луксозно обзаведен двустаен апартамент в нискоетажна жилищна сграда с акт 16, тераса и висококачествени материали.
61% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозно обзаведен
- Тераса с излаз от две стаи
- Нискоетажна сграда с акт 16
- Висококачествени европейски материали
- Близо до училища и хипермаркети
- Подходящо за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/9
Луксозен двустаен апартамент до ключ в модерния комплекс Панорама Парк Avantgarde на Пещерско шосе.
Луксозен двустаен апартамент до ключ в модерния комплекс Панорама Парк Avantgarde на Пещерско шосе.
Качество 10.0/10 · Изгодност 14 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозно завършване до ключ
- Климатици и радиатори с ТЕЦ
- Оборудвана кухня с електроуреди
- Ритейл парк с магазини в комплекса
- Асансьор в сградата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Отлична локация близо до Гребната база
- Гъвкави схеми на плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Луксозен двустаен апартамент в престижния комплекс Регата Парк, напълно обзаведен с висококласна мебел и техни
Луксозен двустаен апартамент в престижния комплекс Регата Парк, напълно обзаведен с висококласна мебел и техника.
56% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозна обстановка с висококласна мебел
- Ново жилище в престижен комплекс
- Енергоефективна сграда
- Затворен комплекс със зеленина
- Топло западно изложение с тераса
- На крачка от Гребната база
директно от собственик, без комисиона