Двустаен · Коматево., Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Коматево
Референтен номер SI-2080
Директно от собственик · без комисиона
Коматево., Пловдив
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2080
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 523 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 12 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Намалена цена−4 % (69 990 → 66 990 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1989 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- Среден етаж с по-добър топлинен комфортОт обявата
- Свободно паркиранеОт обявата
- Отлична локация в началото на кв. КоматевоОт обявата
- Близост до спортен комплекс и болницаОт обявата
- Потенциал за преустройство в двустаенОт обявата
- Нижи разходи за отоплениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Среден Етаж!! Отлична Локация!! Свободно Паркиране!! кв. Коматево!!
Предлагаме на Вашето внимание гарсониера с отлична локация в началото на кв. Коматево – имот с добър потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция. 🏡
Жилището е за ремонт, което дава възможност да бъде обновено и обособено изцяло според нуждите и предпочитанията на новия собственик. Разпределението позволява преустройство в функционален двустаен апартамент, което е едно от основните предимства на имота. 🔨
Апартаментът се намира на среден трети етаж и е разположен между други жилища. Това допринася за по-добрия топлинен комфорт и по-ниските разходи за отопление през студените месеци.
📍 Локация и удобства:
началото на кв. Коматево
в близост до Спортен комплекс Никола Щерев
УМБАЛ Еврохоспитал
магазин в района
спирка на градския транспорт
свободни места за паркиране.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище на добра локация с възможност за преустройство. 📈
📐 За Ваше улеснение към обявата е приложена схема с разпределението на имота.
Предлагаме пълно съдействие при ипотечно финансиране и ще бъдем до Вас през целия процес – от първия оглед до успешното финализиране на сделката. 🤝
📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас и цитирайте код:
Екстри
- Паркомясто
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Променена цена | 66 990 € | ↓ 3 000 € (4%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 69 990 € | — |
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 61 319 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 523 €/м²9,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 41 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 86770 Тракия, 2-стаен необзаведен, преустроена боксониера 41 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 86770 Тракия, 2-стаен необзаведен, преустроена боксониера 41 кв. м. , на ет. 4 от 8, в района на СУ Димитър Матевски и…
26% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 42 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.26337 РЕАЛНА КВАДРАТУРА!
EN RU TR DE RO GR UK оф.26337 РЕАЛНА КВАДРАТУРА! Представяме Ви ДВУСТАЕН апартамент със следното разпределение: кухня, хол със спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището няма…
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив
- 49 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK 🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме!
EN RU TR DE RO GR UK 🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎 Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора,…
Качество 8.2/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Изгрев.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Изгрев. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Сред добре развитата инфраструктура и удобните комуникации, Изгрев предлага спокойствие, достъпност и…
Качество 9.0/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Изгрев!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Изгрев! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Изгрев е тих и добре устроен жилищен квартал на гр. Пловдив, който…
Качество 7.0/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 39 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 70260: Предлагаме за продажба гарсониера с реална квадратура от 39 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 70260: Предлагаме за продажба гарсониера с реална квадратура от 39 кв. м. за основен ремонт, разположена на комуникативна и изключително подходяща за…
21% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла