Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2759
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2759
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 493 €/м² — около медианата · по-изгоден от 42 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- Практично разпределение за комфортно обитаванеОт обявата
- Удобен район с добра инфраструктураОт обявата
- Подходящ за инвестиция с отдаване под наемОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Светли помещенияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Роял имоти предлага за продажба функционален двустаен апартамент с акт 16 в един от предпочитаните райони на Пловдив, кв. Смирненски. Имотът е с обща площ 70.77 кв.м и се отличава с практично разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът разполага с: всекидневна, спалня, балкон, баня с тоалетна, килер, предверие и асансьор в сградата. Жилището предлага удобство, светли помещения и добра площ за комфортно обитаване.
Районът е добре развит, с лесен достъп до магазини, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и медицински заведения. Отлично предложение за купувачи, търсещи имот в спокоен и комуникативен квартал на Пловдив.
Екстри
- Балкон
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 102 822 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 448 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 493 €/м²3,1% над медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Жилищата са един до друг и са на шпакловка и замазка, нова ПВЦ дограма, прекарани тръби з
EN RU TR DE RO GR UK Жилищата са един до друг и са на шпакловка и замазка, нова ПВЦ дограма, прекарани тръби за климатици, отоплението е на ТЕЦ. Апартамента…
7% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, обзаведен с мебел и парапетни настилки.
Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, обзаведен с мебел и парапетни настилки.
23% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Обзаведен с мебел
- Обща тераса за две стаи
- Нисък процент общи части
- Близо до централната част на града
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 7/10
Двустаен апартамент, 72 кв.м, 7-ми етаж, новострояща се сграда, след Акт 14.
Двустаен апартамент, 72 кв.м, 7-ми етаж, новострояща се сграда, след Акт 14.
Качество 9.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Новострояща се сграда със съвременна конструкция
- Тихо местоположение в кв. Смирненски
- Възможност за финансиране чрез партньор на агенцията
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 71 м²
- 2 стаи
Качество 7.8/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 75.46 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Нов двустаен апартамент в модерния жилищен комплекс Star Residence, 6-ти етаж, с паркиране и видеонаблюдение.
Нов двустаен апартамент в модерния жилищен комплекс Star Residence, 6-ти етаж, с паркиране и видеонаблюдение.
Качество 9.3/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- 100% осигурено паркиране със зарядни станции
- Видеонаблюдение 24/7 и контролиран достъп
- Паркова среда с детска площадка
- Модерна инфраструктура: фитнес, магазин, ресторант
- Отлична локация до Гребната база
- Энергийно ефективни асансьори и подготовка за умен дом
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Двустаен апартамент в предпочитан район на Пловдив, подходящ за живот и инвестиция.
Двустаен апартамент в предпочитан район на Пловдив, подходящ за живот и инвестиция.
Качество 8.8/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Предпочитан район за живеене
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
- Добра площ за двустаен апартамент
- Функционален тип жилище
- Висок етаж
директно от собственик, без комисиона