Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски

Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски

Референтен номер SI-2755

Директно от собственик · без комисиона

99 600 €194 801 лв. 1 083 €/м²
Продажба Двустаен

Пловдив, Христо Смирненски — Пещерско шосе

Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2755

92 м²1 баняет. 5 от 5
9.7
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни

1 119медиана 1 4753 037 €/м²

1 083 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 95 % от подобните

✦ Защо този имот

16 предимства

  • Най-добра цена за района−27 % от медианата за Христо Смирненски
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 24 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът5 от 5
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Тераса около целия апартаментОт обявата
  • Ново строителство с луксозни общи частиОт обявата
  • Близко до училище и детска градинаОт обявата
  • Бърз достъп до главни пътни артерииОт обявата
  • Възможност за ипотечен кредитОт обявата
  • Блиндирана входна и контролиран достъпОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 92м²
Тераса 1м²

Разпределение

Стаи 2
Бани 1
Етаж 5 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 15
Година 2026

Описание на имота

оферта 1-6803, Пред акт 15. Финален етап. Предлагаме Ви топъл мансарден апартамент в ново-строяща се сграда, част от композиция от 3 /входа/ ниски кооперации. На тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии. На близко разстояние от нова търговска зона в квартала, училище и детска градина. Разпределение на помещенията:светла и топла дневна с кухненски бокс с излаз на обща тераса, простираща се около целия апартамент, спалня, баня с тоалетна, склад и входно антре. Изложение: юг, запад. Към апартамента може да се закупи гараж на цена 19000 е. Сграда е построена от доказал се във времето инвеститор с много завършени сгради. Степен на завършване: стени и таван – шпакловка, под – циментова замазка, ВиК до тапа, ел. инсталация до фасунга и ключ, PVC дограма, завършени тераси с гранитогрес и парапет. Луксозно завършени общи части – вътрешни и външни парапети, блиндирана входна, контролиран достъп и електрически безшумен асансьор. Препоръчваме това жилище при избора Ви на нов дом или като подходящ инвестиционен инструмент. Гарантираме, че ще получите необходимото внимание и компетентно съдействие. Ние ще Ви предложим професионално отношение и чрез индивидуален подход ще се стремим да бъдем максимално полезни в търсене на най-доброто решение за Вас. Работим с голям кръг от инвеститори, строители и колеги и се стремим да покрием с максимално изчерпателна информация и оферти зададените от Вас критерии. Съдействаме за получаване на ипотечен кредит за имота, който сте избрали, при най-добри условия за купувача. За повече подробности, проект или оглед сме на разположение на посочения телефон.

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса
  • Панорама / Гледка
  • PVC / Алуминиева дограма
  • Таван
  • Ток и вода

Пазарен контекст · Христо Смирненски

Пазарната цена на подобни имоти е 135 735 €

↓ 36 135 € (27%) под пазараЦената на имота от 99 600 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 475 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
4121454424122медиана · 1 475
1 083 €/м²3 037 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 083 €/м²26,6% под медианата
  • Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 119–3 037

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 11.09.2026👁 1 преглежданияКод на офертата: SI-2755

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.