Двустаен · Изгрев
Двустаен апартамент, Пловдив, Изгрев
Референтен номер SI-2526
Директно от собственик · без комисиона
Изгрев — ул. Авксентий Велешки 60
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2526
Къде е цената спрямо района Изгрев · 7 подобни
1 655 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 2 по цена сред 8 двустайни в Изгрев
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Добре развит квартал с магазини и транспортОт обявата
- Обзаведен и готов за заселванеОт обявата
- С асансьор в сградатаОт обявата
- Разумна цена на кв.мОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба 2-стаен апартамент с обща площ 42 кв.м, разположен в квартал Изгрев, гр. Пловдив. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището разполага с функционална площ, която позволява удобно разпределение и практично обзавеждане според нуждите на бъдещия собственик. Районът е добре развит, с достъп до магазини, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и други ежедневни удобства. Квартал Изгрев предлага бърз достъп до основни пътни артерии и удобна връзка с останалите части на града. Отлична възможност за купувачи, които търсят компактно жилище на разумна цена.
Екстри
- Асансьор
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Изгрев малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 55 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Изгрев1 327 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 655 €/м²24,7% над медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 1 111–2 617
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Изгрев2009
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Двустаен апартамент на бул.
Двустаен апартамент на бул. Цариградско шосе, срещу Кауфланд. Обзаведен, с тераса и климатици.
Качество 8.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Най-просторният в класа си
- Обзаведен апартамент, готов за нанасяне
- Излаз на тераса от дневната
- Климатици DAYKIN в добро състояние
- Централна локация срещу Кауфланд
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Изгрев1985
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 4/7
Класически двустаен апартамент на среден етаж в санирана сграда с асансьор и две тераси.
Класически двустаен апартамент на среден етаж в санирана сграда с асансьор и две тераси.
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Две тераси с допълнително пространство
- Среден етаж в санирана сграда
- Работещ асансьор
- Свободно паркиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Изгрев1996
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Двустаен апартамент 60 кв.м на 6-ти этаж в Изгрев с асансьор, южно изложение и много естествена светлина.
Двустаен апартамент 60 кв.м на 6-ти этаж в Изгрев с асансьор, южно изложение и много естествена светлина.
Качество 9.4/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Южно изложение
- Асансьор в сграда
- Отделна баня и тоалетна
- Килер за съхранение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Изгрев
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
Двустаен апартамент с три отделни стаи, тераса и паркинг в спокойна локация на ет.3.
Двустаен апартамент с три отделни стаи, тераса и паркинг в спокойна локация на ет.3.
Качество 8.7/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Интернет
- Три отделни стаи вместо две
- Тераса и избено помещение
- Безплатен паркинг
- Спокойна и комуникативна локация
- Асансьор и интернет връзка
- Частично отремонтирано, готово за довършване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Изгрев1992
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Санирана панелна сграда, напълно обзаведен двустаен с отлично разпределение, нови климатици, възможност за пар
Санирана панелна сграда, напълно обзаведен двустаен с отлично разпределение, нови климатици, възможност за парно отопление.
Качество 9.1/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 327 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Климатик
- Санирана с външна и вътрешна топлоизолация
- Нови високоефективни климатици
- Три отделни помещения с отлично разпределение
- Полностью обзаведен, готов за нанасяне
- Изба и свободно паркиране
- Парк пред сградата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Изгрев
- 63.12 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
Двустаен апартамент на 63 кв.м в кв.
Двустаен апартамент на 63 кв.м в кв. Изгрев със спалня, хол, кухня, 2 тераси, баня и тоалетна, след ремонт, готов за вселяване.
Качество 9.4/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 327 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Сред най-просторните
- След ремонт, готов за вселяване
- Две тераси
- Близо до торговски обекти и училища
- Изба от 4 кв.м
директно от собственик, без комисиона