Двустаен · Пловдив, Хр. Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2482
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Хр. Смирненски
Обновена преди 24 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2482
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 141 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за Пловдив
- Сред най-изгоднитетоп 13 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Последен етажИмотът4 от 4
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА!
Представяме двустаен апартамент в нов етап – Секция Д на комплекс, в кв. ‘Беломорски’. Удобна локация близо до автобусна спирка на градския транспорт.
В процес на строителство, Акт 16 се очаква края на 2028 г.
БЕЗ КОМИСИОНА!
Комплексът се състои от 5 самостоятелни жилищни сгради, всяка с партер и 3 жилищни етажа с асансьор. Предлага различни по-големина едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Пространството около сградите е решено с паркоместа и озеленяване.
Жилището с обща площ от 59,72 кв.м и покривна тераса 10,50 кв.м е разположено на 4-ти етаж от 4.
Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики на сградите:
конструкция – монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация
външна топлоизолация – 10 см
PVС дограма
входни врати – блиндирани, пожароустойчиви
вътрешни стени и таван – гипсова мазилка, под – циментова замазка
ВиК инсталации – водопровод – полипропиленови тръби, канализация – PVC тръби
ел. инсталация – трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло
слаботокови инсталации – изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация
отоплителна инсталация – изградени трасета за климатици
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения и луксозни кабини
общи части – напълно завършени по проект
плоски покриви с хидроизолация
фасада – завършена с топлоизолация и полимерна мазилка
тераса – настилка гранитогрес
стълбище – завършено с настилка и алуминиев парапет.
Схема на плащане:
резервация – 2000 eвро
при подписване на предварителен договор – 30%
преди Акт 14 (на втора плоча) – 20%
Aкт 14 – 20%
след Aкт 14 (три месеца след Акт 14) – 20%
Акт 15 – 10%.
Очакваме Вашето …
Референтен номер: PLV
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Без комисиона от купувача
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 82 223 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 141 €/м²18,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

