Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Пловдив, Хр. Смирненски

Двустаен апартамент, Пловдив

Референтен номер SI-2482

Директно от собственик · без комисиона

67 300 €131 627 лв. 1 141 €/м²
Продажба Двустаен

Пловдив, Хр. Смирненски

Обновена преди 24 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2482

59 м²ет. 4 от 4
9.1
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество9.0/10
Изгодност93 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

720медиана 1 3943 529 €/м²

1 141 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Най-добра цена за района−18 % от медианата за Пловдив
  • Сред най-изгоднитетоп 13 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2028
  • Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Последен етажИмотът4 от 4
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 59м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 4 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2028

Описание на имота

ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА!
Представяме двустаен апартамент в нов етап – Секция Д на комплекс, в кв. ‘Беломорски’. Удобна локация близо до автобусна спирка на градския транспорт.
В процес на строителство, Акт 16 се очаква края на 2028 г.
БЕЗ КОМИСИОНА!
Комплексът се състои от 5 самостоятелни жилищни сгради, всяка с партер и 3 жилищни етажа с асансьор. Предлага различни по-големина едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Пространството около сградите е решено с паркоместа и озеленяване.
Жилището с обща площ от 59,72 кв.м и покривна тераса 10,50 кв.м е разположено на 4-ти етаж от 4.
Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики на сградите:
конструкция – монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация
външна топлоизолация – 10 см
PVС дограма
входни врати – блиндирани, пожароустойчиви
вътрешни стени и таван – гипсова мазилка, под – циментова замазка
ВиК инсталации – водопровод – полипропиленови тръби, канализация – PVC тръби
ел. инсталация – трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло
слаботокови инсталации – изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация
отоплителна инсталация – изградени трасета за климатици
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения и луксозни кабини
общи части – напълно завършени по проект
плоски покриви с хидроизолация
фасада – завършена с топлоизолация и полимерна мазилка
тераса – настилка гранитогрес
стълбище – завършено с настилка и алуминиев парапет.
Схема на плащане:
резервация – 2000 eвро
при подписване на предварителен договор – 30%
преди Акт 14 (на втора плоча) – 20%
Aкт 14 – 20%
след Aкт 14 (три месеца след Акт 14) – 20%
Акт 15 – 10%.
Очакваме Вашето …
Референтен номер: PLV
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Без комисиона от купувача

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 82 223 €

↓ 14 923 € (18%) под пазараЦената на имота от 67 300 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 394 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
32399715117131131161медиана · 1 394
720 €/м²3 529 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 141 €/м²18,1% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2482

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.