Двустаен · Китен
Двустаен апартамент, Китен
Референтен номер SI-9337
Китен
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9337
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Китен · 5 подобни
1 196 €/м² — около медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 6 двустайни в Китен
- Ново строителствоИмотът2026
- Голяма терасаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ‘ИМОТИ ЯНЕВ’! НОВО СТРОИТЕЛСТВО! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ!
Единствено ‘Имоти Янев’ Ви предлага този функционален двустаен апартамент в нова жилищна сграда в централната част на гр. Китен.
Жилището е част от новопостроена сграда с отлична локация, разположена е в централната част на градчето, само на 160 м. от плаж, в близост до магазини, ЗХР. Освен с местоположението си, сградата впечатлява и с приятната си фасада. Изградена е от строител с десетилетия опит в строителния бранш, прилагащ най-високите стандарти в качеството на строителството, съобразени с морския климат. Характеристики на строителството – стоманенобетонна конструкция с тухлена зидария, топло- и хидроизолация, общите части по БДС – с качествен гранит, мазилки и парапети. Сградата е с асансьор. Сградата разполага с акт 14, като в момента се извършват интензивни довършителни строителни дейности, като до есента на 2026г., сградата ще разполага с акт 16! При подписан предварителен договор за имота има възможност окончателния договор /нотариалния акт/ да бъде подписан след получен акт 16!
Апартаментът, който Ви презентираме, е разположен на 2-ри жилищен етаж на сградата и е с площ от 82,73 кв.м. Разпределението му е функционално, жилището е изключително удобно и се състои от антре, дневна-трапезария с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел и две тераси. Имотът се предлага на етап ‘тапа’, като при желание на новите собственици, строителят поема ангажимента да го завърши по техен проект на етап ‘до ключ’.
Локацията и състоянието на жилището го превръщат в перфектен избор за имот за постоянно живеене, както и за инвестиционен имот.
Имотът е без такса поддръжка.
Предимства на имота:
Качествено строителство от строител с многогодишен опит в строителния бранш, съобразено с морския климат
Близост до плаж
Отлична локация с перфектна инфраструктура
Бърз достъп до магазини и заведения за хранене
Без такса поддръжка
Ограничен брой жилища в сградата
Възможност за завършване по проект на клиента
Асансьор в сградата
ЕКИПЪТ НА ‘ИМОТИ ЯНЕВ’ СЕ СЪСТОИ ОТ ЮРИСТИ С МНОГОГОДИШЕН ОПИТ ВЪВ ВЕЩНОТО ПРАВО И СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, КОИТО МОГАТ ДА ИЗГОТВЯТ ЗА ВАС ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ДОГОВОР, НОТАРИАЛНИЯ АКТ И ВСИЧКИ ДРУГИ НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБАТА НА ИМОТА!
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Китен малка извадка · 5 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 95 450 €
сравнимите оферти
- Медиана за Китен1 150 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 196 €/м²4,0% над медианата
- Сравними оферти5надеждност: ориентировъчна · обхват 1 027–1 303
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (5 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Китен2027
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Качество 8.6/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни двустайни в Китен.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Китен по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 1 196 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Китен2027
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
13% над медианата на сходни двустайни в Китен.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Китен по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 1 150 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Китен2026
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 0
ЕКСКЛУЗИВНО ОТ 'ИМОТИ ЯНЕВ'!
ЕКСКЛУЗИВНО ОТ 'ИМОТИ ЯНЕВ'! НОВО СТРОИТЕЛСТВО! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! Единствено 'Имоти Янев' Ви предлага функционален двустаен апартамент в нова жилищна сграда в централната част на гр. Китен. Жилището…
4% над медианата на сходни двустайни в Китен.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Китен по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 1 150 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Китен2027
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Нова жилищна сграда на 300 метра от морето
Нова жилищна сграда на 300 метра от морето
Качество 7.9/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни двустайни в Китен.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Китен по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 1 196 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 72 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент от тухла с площ 72 м² в район Младост 1, Варна.
Апартамент от тухла с площ 72 м² в район Младост 1, Варна. Имотът е продаден.
Качество 7.9/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 639 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Двустаен апартамент в новострояща се сграда на етаж 4 с асансьор, тераса и възможност за паркомясто.
Двустаен апартамент в новострояща се сграда на етаж 4 с асансьор, тераса и възможност за паркомясто.
Качество 8.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 639 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла