Двустаен · Велинград, Дървеница
Двустаен апартамент, Кавала
Референтен номер SI-1015
Велинград, Дървеница
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1015
Къде е цената спрямо района Велинград · 299 подобни
4 561 €/м² — с 315 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- Намалена цена−9 % (205 000 → 187 000 €)
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Жилищен комплекс разположен само на няколко метра от морето в Паралия Офриниу, Кавала. Апартаментът е въведен в експлоатация през 2020 г.
Екстри
- Гледка море / езеро
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 93% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | Променена цена | 187 000 € | ↓ 18 000 € (9%) |
| 16.10.2026 | Променена цена | 205 000 € | ↑ 18 000 € (10%) |
| 16.10.2026 | Променена цена | 187 000 € | ↓ 18 000 € (9%) |
| 9.10.2026 | Променена цена | 205 000 € | ↓ 5 000 € (2%) |
| 9.10.2026 | Променена цена | 210 000 € | ↑ 5 000 € (2%) |
| 9.10.2026 | Променена цена | 205 000 € | ↓ 5 000 € (2%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 210 000 € | ↑ 110 000 € (110%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↓ 110 000 € (52%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 210 000 € | ↑ 110 000 € (110%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↑ 3 000 € (3%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 97 000 € | ↓ 3 000 € (3%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↓ 110 000 € (52%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 210 000 € | ↑ 110 000 € (110%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↓ 110 000 € (52%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 210 000 € | ↑ 110 000 € (110%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↓ 110 000 € (52%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 210 000 € | ↑ 110 000 € (110%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↓ 110 000 € (52%) |
| 27.09.2026 | Променена цена | 210 000 € | ↑ 45 000 € (27%) |
| 27.09.2026 | Променена цена | 165 000 € | ↓ 45 000 € (21%) |
| 27.09.2026 | Променена цена | 210 000 € | ↑ 45 000 € (27%) |
| 24.09.2026 | Променена цена | 165 000 € | ↑ 65 000 € (65%) |
| 24.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↓ 65 000 € (39%) |
| 24.09.2026 | Променена цена | 165 000 € | ↑ 65 000 € (65%) |
| 24.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↑ 3 000 € (3%) |
| 24.09.2026 | Променена цена | 97 000 € | ↓ 3 000 € (3%) |
| 24.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↑ 20 000 € (25%) |
| 21.09.2026 | Променена цена | 80 000 € | ↓ 17 000 € (18%) |
| 21.09.2026 | Променена цена | 97 000 € | ↑ 17 000 € (21%) |
| 20.09.2026 | Променена цена | 80 000 € | ↓ 17 000 € (18%) |
| 20.09.2026 | Променена цена | 97 000 € | ↑ 17 000 € (21%) |
| 20.09.2026 | Променена цена | 80 000 € | ↓ 20 000 € (20%) |
| 20.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↑ 3 000 € (3%) |
| 20.09.2026 | Променена цена | 97 000 € | ↓ 3 000 € (3%) |
| 20.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↑ 20 000 € (25%) |
| 17.09.2026 | Променена цена | 80 000 € | ↓ 17 000 € (18%) |
| 17.09.2026 | Променена цена | 97 000 € | ↑ 17 000 € (21%) |
| 16.09.2026 | Променена цена | 80 000 € | ↓ 17 000 € (18%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 97 000 € | — |
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 45 100 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 100 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 561 €/м²314,6% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 446–8 143
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Велинград
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Напълно завършен и обзаведен 2-стаен апартамент в нова сграда с Акт 16, в центъра на Велинград с модерен дизай
Напълно завършен и обзаведен 2-стаен апартамент в нова сграда с Акт 16, в центъра на Велинград с модерен дизайн и висок стандарт.
102% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Басейн
- Тухла
Двустаен апартамент
Лозенец · Лозенец
- 71 м²
- 2 стаи
- ет. 0
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представяме за продажба, с ексклузивни права, този луксозно обзаведен д
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представяме за продажба, с ексклузивни права, този луксозно обзаведен двустаен апартамент, разположен в може би най-престижната и красива жилищна сграда в артистичния морски курорт Лозенец -…
70% над медианата на сходни двустайни в Лозенец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Лозенец по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 574 €/м².
- Акт 16
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Велинград2022
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Луксозен, напълно завършен двустаен апартамент в нова сграда в центъра на Велинград, с тераса и южно изложение
Луксозен, напълно завършен двустаен апартамент в нова сграда в центъра на Велинград, с тераса и южно изложение.
102% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Газ
- Тераса с южно изложение
- Луксозно обзавеждане с висок клас уреди
- Подово отопление и два хиперинверторни климатика
- Асансьор и отлично поддържани общи площи
- Централна локация близо до парк и услуги
- Подходящ за ваканционно и постоянно ползване
Обновена преди 4 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Велинград2024
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Луксозен нов 2-стаен апартамент в центъра на Велинград, 52 кв.м, 3-ти етаж, с тераса и красив изглед.
Луксозен нов 2-стаен апартамент в центъра на Велинград, 52 кв.м, 3-ти етаж, с тераса и красив изглед.
133% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Нова сграда с Акт 16
- Красив изглед
- Тераса
- Близо до гора и парк
- Близо до СПА хотели с басейни
- Светъл и просторен
- Обзаведен
- Саниран
Обновена преди 6 дни
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Велинград
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Луксозна двустайна нова сграда с висок стандарт в СПА столицата на Балканите, идеална локация с тишина и гледк
Луксозна двустайна нова сграда с висок стандарт в СПА столицата на Балканите, идеална локация с тишина и гледка към града и планината.
Качество 8.7/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Двустаен апартамент
Лозенец · Лозенец
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представяме за продажба, с ексклузивни права, този луксозно обзаведен д
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представяме за продажба, с ексклузивни права, този луксозно обзаведен двустаен апартамент, разположен в може би най-престижната и красива жилищна сграда в артистичния морски курорт Лозенец -…
145% над медианата на сходни двустайни в Лозенец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Лозенец по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 574 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла