Двустаен · София
Двустаен Апартамент в 7-ми 11-ти километър, София
Референтен номер SI-19428
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19428
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 466 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-просторнитетоп 43 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!
Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Просторен Двустаен апартамент за продажба l Нова сграда l До The Mall Град l София 7-11 километър l Aкт14
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в модерна тухлена сграда с планирано завършване в края на 2027 г.
Апартамент Б27 е разположен на пети етаж от общо единадесет в кула Б от комплекса.
Предлага функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Разпределение светла (използваема) площ:
Хол с кухненски бокс – 31.25 кв. м.
Спалня – 16.47 кв. м.
Баня със санитарно помещение – 5.44 кв. м.
Тераса – 4.76 кв. м.
Жилището се предава необзаведено и позволява интериорът да бъде завършен според индивидуалните предпочитания на новия собственик.
Енергийно ефективно жилище. Отоплението е решено чрез ТЕЦ
Районът на 7-ми–11-ти километър е комуникативен и динамично развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии и различни части на София.
В близост се намират търговски обекти, бизнес центрове, заведения, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт. Комбинацията от перспективна локация, ново строителство и висок клас на изпълнение прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Инвеститорът е с богат и дългогодишен опит в строителството както в България, така и в чужбина.
Комплексът предлага удобства, които превръщат ежедневието в удоволствие и осигуряват пълноценен и балансиран начин на живот.
Аудиториум Подкаст студио Игрална зала Фитнес зала Зелени тераси и градина Детски център Co-working пространства Търговски обекти
Характеристики:
Локация: София, район 7-ми–11-ти километър Продажна цена: 217 037 € Вид на имота: двустаен апартамент Обща площ: 88,23 кв. м Застроена площ: 66,75 кв. м Етаж: 5 от 11 Строителство: тухла, ново строителство Акт 16: Декември 2027 г. Етап на строителство: след Акт 14 Брой стаи: 2 Брой спални: 1 Брой балкони: 1 Бани с тоалетна: 1 Асансьор: Високо скоростни 3 бр. Отопление: ТЕЦ Състояние: за ремонт и довършване Паркиране: възможност за гараж и паркомясто Сигурност: СОТ и контролиран достъп и охрана Категория: луксозен имот Инвестиционен потенциал: подходящ за инвестиция и отдаване под наем
Код на офертата: 442
Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги:
Безплатно посредничество при кредитиране
от всички банки
Юридически услуги
Гъвкави схеми на плащане.
Flexible payments.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 225 617 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 466 €/м²3,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
Качество 8.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
Качество 8.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
7% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
7% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен просторен и топъл апартамент в Студентски град.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен просторен и топъл апартамент в Студентски град. Настоящ етап с АКТ 14. АКТ 15 се очаква през месец юни 2026 г. Апартаментът…
Качество 7.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда със завършени бани, луксозни врати и мазе, с гледка към Витоша.
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда със завършени бани, луксозни врати и мазе, с гледка към Витоша.
10% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните