Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-20310
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20310
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
6 584 €/м² — с 157 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Сред най-просторнитетоп 8 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Последен етажИмотът17 от 17
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалента тоалетна и две лоджии.
Централна локация в близост до Руски Паметник.
Фасадата е окачена с фасаден гранитогрес, а дебелината на изолцията е 12 см. Дограмата е от 3 слоен стъклопакет
Отоплението на сградата е чрез термопомпи и подово отопление, а охлаждането е таванно лъчево, във всеки апартамент има и вариант за ТЕЦ по желание на купувача.
Във всеки апартамент е предвидена вентилация на въздуха с рекуперация. Асансьорите са Kone със скорост на движение за офисните 1,6 м/с и за жилищните 2,5м/с
Управлението на климатизацията, вентилацията, осветлението и завесите ще е чрез smart система.
Отлична локация. Модерна визия. Термопомпа. Светлата височина на апартаментите 2.72м.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 299 968 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 584 €/м²156,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 105 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент за продажба в един о
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент за продажба в един от най-желаните райони в София – „Докторска градина”, на ул.…
180% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Последен етаж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Двустаен апартамент
София
- 116 м²
- 2 стаи
- ет. 16/17
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антр
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и балкон. Впечатляваща сграда, изградена с най-висок клас…
159% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 101 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
132% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 102 м²
- 2 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда в сърцето на столицат
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда в сърцето на столицата, на метри от Орлов мост и Военна академия. Локацията…
134% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Двустаен апартамент
София
- 124 м²
- 2 стаи
- ет. 15/17
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, то
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, тоалетна, антре, склад и балкон. Впечатляваща сграда, изградена с…
122% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 117 м²
- 2 стаи
- ет. 17/17
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус с една спалня за продажба - съч
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус с една спалня за продажба - съчетание от иновация, комфорт и престижен градски живот. Апартаменът…
114% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните