Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Център, Варна
Референтен номер SI-29912
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29912
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 684 €/м² — с 64 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви градски имот с престижна локация и силен инвестиционен потенциал, разположен в самия идеален център на Варна.
Апартаментът е с площ от 57 кв. м, разположен на втори етаж в новострояща се тухлена сграда. Пространството е интелигентно организирано: светла дневна зона с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, допълнени от благоприятно югозападно изложение.
Вътрешното разположение без външни стени е допълнително предимство, осигуряващо комфортна среда и ефективно използване на жилищната площ.
Имотът се предлага по БДС, което позволява бъдещият собственик да създаде индивидуален интериор с характер и собствен стил, без компромис с функционалността.
Локация с престиж и ликвидност
На няколко минути от имота се намират Катедралата, Варненската опера, Ритуалната зала, Синият пазар, разнообразие от ресторанти, кафенета, магазини и ключови градски удобства.
Това е локация, която традиционно се отличава с високо търсене както от крайни купувачи, така и от наематели.
Инвестиционна перспектива
Компактната площ, централната позиция и новото строителство превръщат имота в атрактивен актив с потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.
Топ локация в централната част на Варна. В района на Ритуална зала, Операта, Синия пазар и Катедралата.
Новострояща се сграда с модерна архитектура.
Централната част на Варна
модерна тухлена сграда
отдаване под наем и нощувки
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 94 973 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 684 €/м²63,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

