Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент в Център, Варна

Референтен номер SI-29912

155 700 €304 523 лв. 2 684 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29912

58 м²1 спалня1 баняет. 3 от 8

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 684 €/м² — с 64 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 58м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 3 / 8

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви градски имот с престижна локация и силен инвестиционен потенциал, разположен в самия идеален център на Варна.
Апартаментът е с площ от 57 кв. м, разположен на втори етаж в новострояща се тухлена сграда. Пространството е интелигентно организирано: светла дневна зона с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, допълнени от благоприятно югозападно изложение.
Вътрешното разположение без външни стени е допълнително предимство, осигуряващо комфортна среда и ефективно използване на жилищната площ.
Имотът се предлага по БДС, което позволява бъдещият собственик да създаде индивидуален интериор с характер и собствен стил, без компромис с функционалността.
Локация с престиж и ликвидност
На няколко минути от имота се намират Катедралата, Варненската опера, Ритуалната зала, Синият пазар, разнообразие от ресторанти, кафенета, магазини и ключови градски удобства.
Това е локация, която традиционно се отличава с високо търсене както от крайни купувачи, така и от наематели.
Инвестиционна перспектива
Компактната площ, централната позиция и новото строителство превръщат имота в атрактивен актив с потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.
Топ локация в централната част на Варна. В района на Ритуална зала, Операта, Синия пазар и Катедралата.
Новострояща се сграда с модерна архитектура.
Централната част на Варна
модерна тухлена сграда
отдаване под наем и нощувки
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 94 973 €

↑ 60 727 € (64%) над пазараЦената на имота от 155 700 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 684 €/м²63,9% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29912

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.