Двустаен · София
Двустаен Апартамент в СПЗ Модерно Предградие, София
Референтен номер SI-26133
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26133
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 808 €/м² — с 30 % под медианата · по-изгоден от 89 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−30 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 20 по цена сред 400 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустайно жилище, състоящо се дневна с бокс, спалня, тераса, антре, баня с wc.
В близост до основни търговски обекти и транспортни връзки, бул. „Сливница“, бул. „Панчо Владигеров“ и метростанция „Сливница“.
Предвидени са покривни тераси и озеленени дворове на някои от жилищата, създавайки комфортна и спокойна атмосфера за обитателите.
Отоплението е предвидено на ел. ток, с изводи за радиатори за последващо включване на газ. Изградени вътрешни и външни изводи за климатици.
Разсрочено плащане
Едни от най-ниските цени в София
Напреднало строителство
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 171 993 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 567 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 808 €/м²29,6% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14!
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14! ДО НСА! ЦЕНТРАЛНО МЯСТО! Апартаментите ще се издават спрямо БДС: на шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв. м. (с общи части 63,85 кв. м. ). Жилището е проектирано с дневна с кухненски…
Качество 7.3/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв. м. (с общи части 63,85 кв. м. ). Жилището е проектирано с дневна с кухненски…
Качество 8.5/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 62 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ! Предлагаме за продажба двустаен апартамент в затворен комплекс с богато озеленяване и малко на брой нискоетажни сгради, в…
Качество 8.9/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 72 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 72 кв. м, разположен на етаж 4 от общо 6 в нова тухлена сграда, която…
Качество 8.5/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла