Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Слънчев ден, Варна
Референтен номер SI-34200
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34200
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 776 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътпроект
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлага се за продажба двустаен апартамент в новостроящ се комплекс, разположен в престижния и озеленен курортен комплекс Слънчев ден, само на минути от морския бряг и в непосредствена близост до главни пътища, спирки на градски транспорт и търговски обекти.
Жилището е с функционално разпределение и комфортни вътрешни пространства:
Входно антре 3,07 кв. м
Просторна дневна с кухненска и трапезария зона 23,30 кв. м
Спалня 11,90 кв. м
Баня с тоалетна 3,80 кв. м
Тераса 5,72 кв. м
Апартаментът се намира на втори етаж и е проектиран с мисъл за удобство и достъпност без излишни прагове, с широки проходи и плавни преходи между помещенията. Северозападно изложение.
Комплексът е проектиран в модерен архитектурен стил, със собствен озеленен двор, контролиран достъп и възможност за индивидуален избор на довършителни работи.
Слънчев ден е една от най-желаните локации на българското Черноморие тиха, чиста и потънала в зеленина, но едновременно с това на броени минути от град Варна. Местоположението и спецификите на имота го правят идеален избор както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 109 710 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 776 €/м²8,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.