Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Бургас

Двустаен Апартамент в Сарафово, Бургас

Референтен номер SI-26878

200 000 €391 166 лв. 2 703 €/м²
Продажба Двустаен

Бургас

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26878

74 м²1 спалня1 баняет. 3 от 4

Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни

464медиана 1 5764 250 €/м²

2 703 €/м² — с 71 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Ново строителствоИмотът2022
  • Най-новото строителство в класа си2022 г. — най-нова сред 401 двустайни в Бургас
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 74м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 3 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Година 2022
Обзавеждане Обзаведен
Състояние След основен ремонт

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Модерен престижен двустаен апартамент в кв. Сарафово, 1 линия море и спираща дъха гледка
Предлагаме за продажба луксозен просторен и слънчев двустаен апартамент с площ 72 кв. м. , разположен на първа линия море в кв. Сарафово, гр. Бургас – локация, която комбинира комфорт, спокойствие и директен достъп до плажа. Това е имот от категория, която рядко се появява на пазара.
Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 4, в сграда тип тухла, построена през 2022 година. Сградата е с акт 16, асансьор, чип достъп и система видеонаблюдениe.
Апартаментът е изцяло обзаведен и готов да посрещне своите нови собственици. Апартаментът предлага изключително усещане за уют и комфорт: впечатляваща всекидневна с кухненска зона и трапезария, елегантна спалня с усещане за уединение, модерна баня с висок клас изпълнение, мокро помещение, слънчева просторна тераса с гледка към басейна и морето.
Апартаментът се намира в модерна жилищна сграда с отлично поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп. Сградата разполага с просторен озеленен двор, басейн и директен изход към плажната ивица рядко срещано предимство, което осигурява спокойствие, комфорт и истинско морско усещане. Мястото е напълно оборудвано както за безгрижна почивка, така и за комфортен целогодишен живот. Интериорът е изцяло обновен, с нови мебели и техника, подбрани с вкус и внимание към детайла. Всекидневната предлага зона за отдих с удобен диван и модул, място за хранене с трапезна маса. Кухненския кът е напълно оборудван с висок клас уреди.
Спалнята е създадена за уют, топлина и пълноценна почивка. Тя е светла, с добре обмислено обзавеждане и усещане за комфорт Пространството е допълнено с шкафове за съхранение, нощни шкафчета, стилни лампи и допълнително осветление, което създава мека и релаксираща атмосфера вечер.
Банята е достатъчно широка има пералня в нея и душ кабина.
Апартаментът е подходящ за лично ползване през летен сезон или целогодишно, както и за отдаване под наем за нощувки или дългосрочно.
Към апартамента може да се закупи паркомясто или гараж.
Сред предимствата е, че се продава обзаведен и готов за ползване, подходящ е за инвестиция. Тук ще се насладите на спокойната атмосфера и страхотна локация, в близост до цялата инфраструктура и центъра на квартала.

Екстри

  • Асансьор
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 116 648 €

↑ 83 352 € (71%) над пазараЦената на имота от 200 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 576 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12053694653291111421медиана · 1 576
464 €/м²4 250 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 576 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 703 €/м²71,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 464–4 250

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 25.09.2026Код на офертата: SI-26878

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.