Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Орландовци, София
Референтен номер SI-26400
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26400
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 555 €/м² — с 39 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−39 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 70 по цена сред 400 двустайни в София
- Сред най-просторнитетоп 48 по площ сред 400 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустаен апартамент, състоящ се от дневна с отделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна , склад, два балкона, РЗП 86 кв. м. (чиста площ 62 кв. м. и склад 4 кв. м. ) , първи етаж. Изложение юг/изток.
Цена на паркомясто 15 000 евро
Схема на плащане
капаро 10 %
издаване на РС – 35%
Акт 14 – 25 %
Акт 15 – 25 %
Акт 16 – 5 %
При сериозен интерес от клиента, се организира среща с Инвеститора и се договарят условията на плащане взависимост от начина на финансиране.
Кв. Орландовци
тухлена сграда, партер и три жилищни етажа
Акт 14 – м. август 2026 г.
Акт 16 – лятото на 2027 г.
най-добрата локация за района – в близост са спирки на градски транспорт, парк, училище, детски градини, ясла, магазини, спокойна и бързоразвиваща се зона.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 220 767 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 567 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 555 €/м²39,4% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK ДО МЕТРОСТАНЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK ДО МЕТРОСТАНЦИЯ! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША ! АКТ14 Асенов Имоти Ви предлага двустаен апартамент на четвърти жилищен етаж в новострояща се шестетажна тухлена сграда…
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14!
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14! ДО НСА! ЦЕНТРАЛНО МЯСТО! Апартаментите ще се издават спрямо БДС: на шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14!
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14! ДО НСА! ЦЕНТРАЛНО МЯСТО! Апартаментите ще се издават спрямо БДС: на шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Качество 7.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент, състоящ се от дневна с отделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалет
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент, състоящ се от дневна с отделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна , склад, два балкона, РЗП 86 кв. м. (чиста…
Качество 7.7/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент, на пети, последен, етаж.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент, на пети, последен, етаж. С голяма тераса, с излаз от двете стаи. Чистата площ на апартамента е 71,46 кв. м. Люлин…
Качество 9.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните