Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Овча Купел, София
Референтен номер SI-25357
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25357
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 196 €/м² — с 14 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−14 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Ново строителство в Овча купел!
Ние от ‘Имотен Център’ Ви предлагаме за продажба двустаен апартамент в модерна, новострояща се сграда.
Отлична локация близо до спирки на градски транспорт, метро, училища и магазини.
Жилището се предлага на шпакловка и замазка готово за Вашите идеи и стил.
Апартаментът разполага с чиста площ – 65м2 и е със следното разпределение:
входно антре
дневна в кухненски кът
спалня
склад
баня с тоалетна
тераса
Отопление: ток и газ, с възможност за избор според предпочитанията.
Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.
Идеален както за собствено жилище, така и за инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 192 287 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 196 €/м²14,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 79 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 79кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 79кв. м. , със следното разпределение: предверие хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, ложия. Сграда на 4 етажа, с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
4% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
Качество 6.8/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартаментв бутикова с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартаментв бутикова с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един от най-бързо…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла