Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Общината, Варна
Референтен номер SI-29361
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29361
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 116 €/м² — с 90 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотът2016
- Най-новото строителство в класа си2016 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА | ТОП ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ | ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА | ТРИ ТЕРАСИ
Имотът е с площ от 69 кв. м и се намира на 3-ти етаж от общо 5 в тухлена жилищна сграда, построена през 2016 г. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина, топлина и приятна атмосфера през целия ден.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне. Функционалното разпределение включва входен коридор, светъл дневен тракт с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и три тераси.
Към жилището принадлежи избено помещение с площ от 3 кв. м, което осигурява допълнително пространство за съхранение.
Изключително предимство е включеното в продажната цена подземно паркомясто. В централната част на Варна това е рядко срещано удобство, което гарантира сигурно и спокойно паркиране през цялата година.
ЛОКАЦИЯ:
Районът на Община Варна е сред най-престижните, търсени и удобни локации в града. Имотът се намира на пешеходно разстояние от централната пешеходна зона, площад „Независимост“, Катедралата, Операта, Морската градина и основните административни и културни забележителности на Варна.
В непосредствена близост са разположени супермаркети, магазини, аптеки, банкови офиси, медицински центрове, училища, детски градини, ресторанти, кафенета, фитнес зали и разнообразни търговски и обслужващи обекти.
Районът предлага удобен градски транспорт и бърз достъп до основните пътни артерии, като същевременно позволява голяма част от ежедневните ангажименти да бъдат извършвани пеша.
Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем. Централната локация, новото тухлено строителство, южното изложение, трите тераси, избата и включеното подземно паркомясто го превръщат в рядко и изключително привлекателно предложение.
Основни характеристики:
* Двустаен апартамент
* Площ: 69 кв. м
* Етаж: 3-ти от 5
* Тухлено строителство от 2016 г.
* Южно изложение
* Напълно обзаведен
* Дневен тракт с кухненски бокс
* Самостоятелна спалня
* Баня с тоалетна
* Три тераси
* Избено помещение: 3 кв. м
* Подземно паркомясто, включено в цената
* Топ централна локация
* Подходящ за собствен дом или инвестиция
Номер на обявата:
За повече информация и организиране на огледи:
Николай Димитров
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 112 985 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 116 €/м²90,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен слънчев апартамент с функционално разпределение.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен слънчев апартамент с функционално разпределение. Този дом се състои от входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет и тераса…
65% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Тухла
- Сред най-просторните
Двустаен апартамент
Варна
- 76 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент 76 м² в Общината, Варна.
Апартамент 76 м² в Общината, Варна. Тухлена конструкция, 2 стаи.
53% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
46% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 5/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
46% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
45% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата е…
46% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла