Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-26207
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26207
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 759 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Явлена Изток представя: двустаен апартамент в престижен новостроящ се комплекс в Манастирски ливади Изток – район, съчетаващ тишина и отлична инфраструктура. Сградата е проектирана с прецизност и изпълнена с материали от най-висок клас, осигуряващи енергийна ефективност, шумоизолация и дълготрайност.
Апартаментът предлага функционално разпределение с просторна дневна, спалня, баня и тераса, подходяща за сутрешно кафе или вечерен отдих. Изпълнението е на ниво – модерна фасада, вентилируема система, алуминиева дограма с троен стъклопакет, стилни общи части и асансьори от световни производители.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 204 848 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 561 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 759 €/м²7,7% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 69 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 69 кв. м. Състои се от: входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, спалня, дневна с кухненски тракт…
13% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 72,35 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 72,35 кв. м. , състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня и…
Качество 8.8/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Просторен 2-стаен апартамент в кв.
Просторен 2-стаен апартамент в кв. Витоша с нескриваема гледка към парк, 82 кв.м, ново строителство.
14% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 70 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 2-СТАЕН | ПРЕД АКТ 15 Жилището е с обща площ от 70 м² и 59,74 м² застроена площ и е ситуи
EN RU TR DE RO GR UK 2-СТАЕН | ПРЕД АКТ 15 Жилището е с обща площ от 70 м² и 59,74 м² застроена площ и е ситуирано на 3-ти…
23% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
20% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
9% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла