Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-24933
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-24933
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 163 €/м² — с 23 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
2-СТАЕН | ОБЗАВЕДЕН | АКТ 16
Жилището е с обща площ от 80 м2 и 65 м2 застроена площ и се намира в чисто нова сграда с АКТ 16 на последен 5-ти етаж. Сградата има представителни общи части и високо качество на строителството. Имотът впечатлява с практично разпределение и стилен интериор, реализиран по индивидуален дизайнерски проект с мебели, изработени по поръчка от първокласни материали.
Разпределението е както следва:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Балкон.
Апартаментът е чисто нов и не е имало предходни жители.
Отоплението е на газ.
Апартаментът впечатлява с подбрано оборудване от най-висок клас, гарантиращо максимален комфорт и безкомпромисно качество, а именно:
Електроуреди Miele – премиум серия
Смесители, мивки и санитария Branco Italy
Газово котле Viessmann – икономично и ефективно отопление
Дизайнът е решен в топли, естествени дъбови нюанси, които създават усещане за уют, хармония и комфорт.
Всеки елемент е внимателно подбран и изпълнен с внимание към детайла.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов както за лично ползване, така и за отдаване под наем или за инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 205 107 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 163 €/м²23,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

