Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-20797
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20797
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 391 €/м² — с 7 % под медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
СГРАДА С АКТ 16!
Двустаен апартамент на етаж първи/партерен със застроена площ-87.68 м2, площ с общи части-98.64м2 и с разпределение: антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария-35,37м2, спалня-14,55м2, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Отопление ГАЗ, луксозни общи части. Изложение И, З.
Затворен комплекс с голямо дворно пространство с богато озеленяване, детска площадка, езеро с водопад, красива паркова среда. Налични гаражи в сутерена с монтирани врати, ел табла и три контакта.
Удобен трансорт Автобус 123,69,70, бъдеща метростанция, парк Въртопо.
Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Прекрасен богато озелене район.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 253 819 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 391 €/м²6,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
14% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 72,35 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 72,35 кв. м. , състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня и…
Качество 8.8/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Просторен 2-стаен апартамент в кв.
Просторен 2-стаен апартамент в кв. Витоша с нескриваема гледка към парк, 82 кв.м, ново строителство.
14% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 70 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 2-СТАЕН | ПРЕД АКТ 15 Жилището е с обща площ от 70 м² и 59,74 м² застроена площ и е ситуи
EN RU TR DE RO GR UK 2-СТАЕН | ПРЕД АКТ 15 Жилището е с обща площ от 70 м² и 59,74 м² застроена площ и е ситуирано на 3-ти…
23% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен просторен и топъл апартамент в Студентски град.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен просторен и топъл апартамент в Студентски град. Настоящ етап АКТ 14. АКТ 15 се очаква през месец юни 2026 г. Апартаментът се…
Качество 8.9/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 7.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните