Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-24808
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-24808
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 827 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен апартамент:
Жилище с удобно разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, две спални, отделна тоалетна, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
LAGERA се намира в кв. Лагера – един от най-предпочитаните райони за живеене в София. Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, ключови булеварди и обществен транспорт. В близост ще откриете супермаркети, училища, детски градини, спортни обекти и болници.
school500 м до най-близкото Училище
local_hospital600 м до най-близката Болница
shopping_bag400 м до най-близкия Хипермаркет
directions_bus200 м до най-близката Спирка на транспорт
LAGERA е самостоятелен жилищен проект, създаден от инвеститор с доказан опит и вече няколко успешно реализирани сгради в София. Всеки проект е изпълнен с внимание към детайла, високи стандарти и стремеж към създаване на качествена и устойчива среда за живот.
Висок клас материали и удобства за дом без компромиси
Всеки елемент на LAGERA е подбран от водещи производители, за да осигури комфорт, естетика и дълъг живот на сградата.
Окачени фасади с модерна и устойчива визия
Дограма Schüco с високи топло- и шумоизолационни показатели
Тухли Wienerberger за здрава и енергийно ефективна конструкция
Луксозни общи части с естествен камък
Асансьори OTIS за бързо и сигурно придвижване
Гаражни врати Hörmann
Двупосочен достъп до
подземните паркоместа
Отопление ТЕЦ
Вярваме, че домът е не просто място за живеене, а среда, която вдъхновява и носи сигурност. Затова влагаме внимание и професионализъм във всеки детайл – от планирането до предаването на ключа.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 144% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Променена цена | 418 357 € | ↑ 246 757 € (144%) |
| 25.09.2026 | Публикувана обява | 171 600 € | — |
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 379 447 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 827 €/м²10,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 123 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16 Многостаен панорамен апартамент, последен етаж, тристранна гледка.
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16 Многостаен панорамен апартамент, последен етаж, тристранна гледка. Огромна дневна 50 кв. м с гледка към цяла София. Родителска спалня 25 кв.…
23% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 134 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в нов жилищен проект, който ще предложи на собствениците 360 функцион
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в нов жилищен проект, който ще предложи на собствениците 360 функционално разпределени апартамента в среда, съчетаваща комфорт, достъпност и висок стандарт…
Качество 8.1/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 133 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в нов жилищен проект, който ще предложи на собствениците 360 функцион
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в нов жилищен проект, който ще предложи на собствениците 360 функционално разпределени апартамента в среда, съчетаваща комфорт, достъпност и висок стандарт…
Качество 9.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 160 м²
- 2 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви проект, който повишава качеството на живот.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви проект, който повишава качеството на живот. Избор от двустайни и тристайни апартаменти. Преференциални схеми на плащане и без индексации на цените…
Качество 8.5/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 128 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Качество 6.9/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 115 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба елегантен двустаен апартамен
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба елегантен двустаен апартамент, разположен в един от най-престижните квартали на София – Лозенец. Този…
32% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните